HALL | Hissen leder hela vägen till aktuellt våningsplan. Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM | Trivsamt vardagsrum med öppen spis i en social öppen planlösning mot köket. Underbart ljus tack vare sydvästläget och stora fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp och övrig möblering. Utgång till terrassen.

TAKTERRASS | Skjutdörr från vardagsrummet leder till den stora terrassen (ca 7 kvm) som skapar en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Bästa sydvästläge innebär sol från lunch och långt in på kvällen. Härlig takåsvy och vidare över tornet på Gustav Vasa kyrka. Här finns plats för ordentligt möblemang och mycket god förvaring i ett förrådsutrymme. Här finns även belysning och infravärme som förlänger säsongen.

KÖK | Inbjudande kök som gjort för sociala tillställningar med matplats för stora sällskap. God förvaring bakom speglade luckor och generösa arbetsytor på bänkar i Carraramarmor och trä. Köket består till viss del av en halvö som skapar en naturlig avgränsning i rummet och bjuder in till mingel. Kökets maskinella utrustning består av en bred induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Matplats för större sällskap.

SOVRUM | Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering såsom arbetsplats. Mycket god förvaring i platsbyggda garderober och bra stuvutrymme. Fint ljus från fönsterkupa och takfönster.

BADRUM | Fint badrum med grönt marrakech-kakel och delvis putsade väggar. Utrustningen består av takdusch, handfat med förvaring i kommod, överskåp med spegel, handduksvärmare, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även golvvärme, infällda spotlights och takfönster.

Brf Karlavagnen 18 registrerades förvärvade fastigheten 1982 med adress Vegagatan, Gustav Vasa församling i Stockholm. Den vackra byggnaden uppfördes 1883. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och man äger marken. Juridisk person accepteras inte som köpare.

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
I föreningen finns 10 bostadslägenheter i varierande storlekar mellan 2-6 rok, samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Totala lägenhetsytan uppgår till 980 kvm. I huset finns även två kommersiella lokaler om totalt 251 kvm upplåtna med hyresrätt.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till ca 5,7 mkr (ca 5 816 kr/kvm) och kassan uppgår till ca 1 mkr. Föreningens lokaler inbringar ca 500 tkr. Uppgifter enligt årsredovisning för 2020 och styrelsen (2022-01-24).

ÅRSAVGIFT
2 662 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, TV och fiber via Stockholms stadsnät. Avgifterna planeras att höjas med 2,5 % under 2023.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift utgår med 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köparen. Pantsättningsavgift utgår med 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp).

KABEL-TV OCH BREDBAND
Stockholms stadsnät

PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gemensam gård med cykelparkering och utemöbler.
- Tvättstuga finns ej utan varje lägenhet ansvarar själv för att tillhandahålla tvättmaskin.

URVAL UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2020 Stamspolning.
2018 OVK.
2017 Målning tak samt taksäkerhet. Dränering innergård.
2015 Underhåll av gemensam altan.
2014 Renovering portgång/entré. Renovering dränering/gårdsmur. Målning fönster.
2013 Värmeslingor och snörasskydd. Målning/renovering gårdsfönster.
2011 Fjärrvärmeanläggning.
2009 Energideklaration.
1985 Större renovering av fastigheten, bl.a. stambyte.

PÅGÅENDE/PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Pågående; Takrenovering, beräknas vara klart i feb 2022.
Planerat underhåll;
Renovering hiss 2024.
Relining enligt underhållsplan år 2030.