Tilltalande och smakfullt inredd tvåa i högt läge med två franska balkonger. Högt i tak och bevarade detaljer såsom franska dörrar, stuckaturer, speglade nischer och fina trägolv.
Bra planlösning med härligt flöde och fint ljusinsläpp. Vardagsrum med plats för rejäl matplats och soffa med mer. Sovrum med platsbyggd bokhylla, mycket god förvaring och utrymme för dubbelsäng.
Stilrent och arbetsvänligt kök med bänkar i carraramarmor. Duschrum och wc i gott skick med ljust kakel.
Välskött förening i vackert hus från 1918 med mycket attraktiv adress invid Karlaplan. Fältöverstens rikliga utbud av butiker direkt utanför porten och nära gångavstånd till Djurgården, Gärdet och Östermalmstorg.
- Pris
- 5.600.000 kr/bud
- Avgift
- 1.649 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 49 kvm, enl. mätbevis. Föreningen uppger 47 kvm
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 4 tr, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 142/1402
- Andelstal i förening
- 1.82380 %
- Balkong
- 2 st franska balkonger
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 320 kr/mån
- Försäkring
- 279 kr/mån
- Övrigt
- 275 kr/mån
- Total driftkostnad
- 874 kr/mån
Interiör
TRAPPHUS/ENTRÉ
Välkomnande och vackert trapphus med rymlig hiss. Entré till hall med bra avhängning och förvaring i rymlig garderob.
KÖK
Fint kök med god förvaring bakom vita släta luckor och generösa arbetsytor på bänka i carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och bänkdiskmaskin placerad under diskhon.
VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat rum med gott om plats för ordentlig matplats och soffa med mer. Fransk balkong med fint smidesräcke.
SOVRUM
Rymligt och bra sovrum med plats för bred dubbelsäng. Här finns en fin platsbyggd bokhylla och rikligt med förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar. Även här en fransk balkong med smidesräcke.
DUSCHRUM & WC
Separat rymligt och fint duschrum med vitt kakel och grå klinker. Takdusch. WC i likadant utförande som duschrummet. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med förvaring i kommod och överskåp med spegel samt ytterligare ett förvaringsskåp.
- Förening
- Brf Trumslagaren 9
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1913-1918
- Äger marken
- Ja
- Status
- Ej utförd
- Känd avgiftsförändring
- Nej
- Tv/Internet
- Com hem
Förening
Brf Trumslagaren 9 bildades 1988 och är belägen på Värtavägen 6, Oscars församling i Stockholm. Fastigheten förvärvades 1997 och är bebyggd med ett vackert tegelhus uppfört 1913-1918. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och man äger marken. Juridisk person accepteras inte som köpare.
ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 2.577 kvm bostadsyta fördelat på 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I huset finns 42 kvm lokalyta fördelat på en lokal.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
ÅRSAVGIFT
1.649 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 275 kr/mån. Inga beslutade avgiftsförändringar men man diskuterar en höjning i samband med relining.
KABEL-TV OCH BREDBAND
TV levereras av Comhem.
EKONOMI
Föreningen är välskött med god ekonomi och ca 8.900.000 kr i långfristiga skulder, ca 3.454 kr/kvm. Man har ca 785.000 kr i likvida medel. Uppgifter enligt årsredovisning för 2019.
PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelrum i källaren.
- Tvättstuga i grannföreningen disponeras via servitut.
BYGGNADSSTATUS
2019: relining av en stam.
2017: renoverades hela taket samt skedde byte av porttelefon och låsbrickor.
2014: genomfördes fönsterrenovering.
2011: skedde upprustning av innergården.
2002: genomfördes renovering av trapphuset.
2001: skedde byte av el-stigare. Samma år renoverades del av taket samt fasadsdel mot innergård.
Kommande renoveringar:
Reliling av återstående stammar.
