Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Sällsynt inbjudande och smakfullt renoverad sekelskiftestrea i skuldfri förening. Trivsam planlösning, högt i tak och många bevarade detaljer såsom vackra snickerier, franska dörrar och ekparkett. Stort platsbyggt kök med köksö och rejäl matplats invid ett pampigt burspråk. Rymligt vardagsrum och två bra sovrum varav det större med bra förvaring. Stabil och välskött förening helt utan skulder i väl omhändertagna hus från 1903. Trivsamt läge med mängder av krogar och butiker på nära gångavstånd. Några minuter bort finns även underbara grönområden som Hagaparken och Lill-Jansskogen.
Vallhallavägen-webb-33
Vallhallavägen-webb-14
Vallhallavägen-webb-18
Vallhallavägen-webb-28
Vallhallavägen-webb-25
Vallhallavägen-webb-24
Vallhallavägen-webb-26
Vallhallavägen-webb-19
Vallhallavägen-webb-13
Vallhallavägen-webb-40
Vallhallavägen-webb-29
Vallhallavägen-webb-31
Vallhallavägen-webb-38
Vallhallavägen-webb-37
Vallhallavägen-webb-39
Vallhallavägen-webb-42
Vallhallavägen-webb-44
Vallhallavägen-webb-11
Vallhallavägen-webb-9
Vallhallavägen-webb-7
Vallhallavägen-webb-8
Vallhallavägen-webb-3
Vallhallavägen-webb-4
Vallhallavägen-webb-45
Vallhallavägen-webb-2
Vallhallavägen-webb-1
Vallhallavägen-webb-48
Vallhallavägen-webb-47
Vallhallavägen-webb-49
Vallhallavägen-webb-50
admin order 371 1599103755 1
Pris
7.550.000 kr/bud
Avgift
2.877 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten
Storlek
84 kvm, enl. mätbevis. Föreningen uppger 86,3.
Antal rum
3
Våningsplan
1 tr, hiss finns
Lägenhetsnummer
00007/1103
Andelstal i förening
3.75710 %
Förråd
Källarförråd
Hushållström
333 kr/mån
Försäkring
333 kr/mån
Total driftkostnad
666 kr/mån

HALL
Via vackert och bevarat trapphus med rymlig hiss och säkerhetsdörr kommer man in i hallen. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK
Köket är den centrala punkten och hjärtat i denna lägenhet. Platsbyggt med mängder av förvaring bakom släta gråa luckor och generösa arbetsytor på bänkar i carraramarmor. En köksö utökar arbetsytorna samt förvaringen och skapar en naturlig avgränsning till matplatsen med plats för stora bjudningar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat rum med plats för soffgrupp med mer. I bakkant av rummet finns en inbyggt garderob för mycket got förvaring från golv till tak.

SOVRUM 1
Det större sovrummet med utrymme för dubbelsäng och förvaring i garderober.

SOVRUM 2
Trivsamt rum i lagom storlek lägenheten tredje rum. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

WC/DUSCH
I hallen finns en helkaklad WC med grå klinker och vita väggar. Här finns handfat med förvaring i kommod samt överskåp med spegel. 
Invid WC'n mot det större sovrummet finns det fina och rymliga duschrummet helkaklat i carraramarmor.

Förening
Brf Beckasinen 13
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1903
Äger marken
Ja
Energideklaration
146 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-10-31
Känd avgiftsförändring
Diskuteras, ej beslutat.
Tv/Internet
Com hem/IP-Only

Brf Beckasinen 13 registrerades 1997 men föreningen bildades ursprungligen 1920. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av gatuhus samt gårdshus på Valhallavägen 14.

ANTAL BOSTADSRÄTTER
Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt, total lägenhetsyta är 2 577 kvm.

MÅNADSAVGIFT
2.877 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme och vatten. Styrelsen diskuterar en höjning av avgifterna med 5-10 % men inga beslut är tagna.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och är skuldfri. Kassan uppgår till ca 2.500.000 kr. Uppgifter enligt styrelsen och årsredovisning 2019. Lägenheten är pantsatt.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband finns i fastigheten via Com hem. Även fiber finns indraget via IP-Only.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga.
- Hobbyrum med snickarbänk.
- Lummig och fin innergård med fina utemöbler och grill.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på f n 1 000 kr.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2017 Öppet fibernät från IP-Only installerat
2015 Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 Byggnation av hiss i gatuhus
2014 Fönstermålning
2014 Stamspolning gatuhus
2011 Trapphus i gårdshus renoverat
2011 Omläggning av tak på gathus
2009 Fönsterbågar renoverade
2009 Gårdsrenovering
2008-09 Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 Omläggning av tak på gårdshus
2006 Balkonger byggdes
2004 Trapphus i gatuhus renoverat
2001 Elstigar byttes
1997 Fasaden renoverades
1993 Fastigheten stambyttes.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Med anledning av vissa anmärkningar vid OVK kommer visst underhåll kopplat till ventilationen att ske i närtid, men inga regelrätta renoveringar finns planerade.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Valhallavägen 14