Ansvarig Mäklare Johan Franzon
070-445 51 80
Med stillsamt gårdsläge i skuldfri förening ligger denna trivsamma sekelskiftestvåa. Ett hem som präglas av generös takhöjd om cirka 3,3 m, plankgolv, speglade fönsternischer och takstuckatur. Höga glasade pardörrar leder ut till balkong i sydväst mot gård. Skuldfri förening som äger marken med vacker byggnad från 1903. Välkommen på visning!
Valhallav2
Vallhalla14-webb-26
admin_order_371_1616014794_1
Pris
4.975.000 kr/bud
Avgift
2.310 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten
Storlek
65 kvm, enl uppmätning. 63 kvm enligt förening
Antal rum
2
Våningsplan
BV mot gård
Lägenhetsnummer
00004/1003
Andelstal i förening
2.7427 %
Balkong
Balkong
Eldstad
Öppen spis (fungerar ej)
Förråd
Källarförråd
Hushållström
388 kr/mån
Försäkring
380 kr/mån
Total driftkostnad
768 kr/mån

HALL
Entré till hall via dubbla pardörrar varav de mot trapphus är säkerhetsklassade. Bra avhängning i tambur via hatthylla. Snygg och praktisk heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar. I den inre hallen nås bostadens samtliga rum. Här finns plats för möblemang och bra förvaring via flera garderober. 

VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med generös takhöjd och vackra glasade dubbeldörrar till balkong. Stort fönster vetter mot föreningens lugna och gröna innergård. Vidare erbjuder vardagsrummet plats för både matsalsbord och soffgrupp. Rummet dekoreras med detaljrik takstuckatur, takrosett, höga golvsocklar, speglade fönsternischar och öppen spis (ej fungerande). Bra förvaring erbjuds via stor klädkammare. 

KÖK
Kök med matplats och fönster mot gård. God förvaring via vita släta skåpsluckor. Mörk träbänkskiva bryts av med vitkaklade väggar. Maskinell utrustning bestående av integrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn och induktionshäll. 

SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaring. 

BADRUM
Invid tambur finns bostadens badrum med vitkaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustat med tvättställ, dusch, WC och badrumsskåp. 

Förening
Brf Beckasinen 13
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1903
Äger marken
Ja
Energideklaration
146 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-10-31
Tv/Internet
Com Hem / IP-Only

Brf Beckasinen 13 förvärvade fastigheten 1920. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av gatuhus samt gårdshus på Valhallavägen 14.

ANTAL BOSTADSRÄTTER
Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt, total lägenhetsyta är 2 577 kvm.

MÅNADSAVGIFT
2 310 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme och vatten.

EKONOMI
Skuldfri förening med mycket god ekonomi. Kassan uppgår till 2.300.000 kr enligt samtal med styrelsen, 2021-03-30. Lägenheten är pantsatt.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband finns i fastigheten via Com hem. Även fiber finns indraget via IP-Only.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga.
- Hobbyrum med snickarbänk.
- Lummig och fin innergård med utemöbler och grill.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på f n 1 000 kr och en pantsättningsavgift om f n 476 kr.

ENERGIDEKLARATION
Utförd 2019-10-31 och är giltig till 2029-10-31. 146 kWh/kvm och år. Energiklass E.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 Dränering på innergården
2017 Öppet fibernät från IP-Only installerat
2015 Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 Byggnation av hiss i gatuhus
2014 Fönstermålning
2014 Stamspolning gatuhus
2011 Trapphus i gårdshus renoverat
2011 Omläggning av tak på gathus
2009 Fönsterbågar renoverade
2009 Gårdsrenovering
2008-09 Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 Omläggning av tak på gårdshus
2006 Balkonger byggdes
2004 Trapphus i gatuhus renoverat
2001 Elstigar byttes
1997 Fasaden renoverades
1993 Fastigheten stambyttes.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fasadrenovering mot gatuhus inom ca 5 år. Se över OVK.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Valhallavägen 14
close-interestform
Anmälan till visning Valhallavägen 14