HALL | Välkomnande entré med generös plats för avhängning av ytterkläder och smidig skoförvaring i direkt anslutning till dörren. Den inre hallen är rymlig och binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för exempelvis en arbetsplats, en läshörna med fåtölj eller ytterligare förvaringslösningar – en flexibel yta som kan anpassas efter behov.

VARDAGSRUM | Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett som sätter en elegant ton. Rummet är socialt och lättmöblerat med generösa ytor som rymmer såväl en större soffgrupp som en tilltagen matplats för många gäster. Här skapas en självklar samlingspunkt för både vardag och fest.

KÖK | Inbjudande kök i sober beige kulör med stenbänkskiva som ger ett harmoniskt uttryck. Två fönster mot innergården släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär kring den naturliga sittplatsen. Köket för tankarna till en charmig bistro och inspirerar till matlagning och umgänge. Maskinell utrustning består av kombinerad ugn/mikro, häll, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys samt kolfilterfläkt.

BADRUM | Rymligt badrum med vitkaklade väggar och behaglig golvvärme. Här finns badkar, tvättställ med kommod, wc samt kombinerad tvätt- och torkmaskin som förenklar vardagens logistik. Ett funktionellt och välplanerat utrymme med god komfort.

SOVRUM | Rofyllt master bedroom i lugnt gårdsläge med generös förvaring bakom stilren garderobsvägg samt dold klädkammare. Från rummet nås bostadens balkong i attraktivt västerläge via eleganta dubbeldörrar – en härlig förlängning av rummet under årets varmare månader.

Brf Sveavägen 131 är en äkta förening som köpte fastigheten 2002. Marken ägs av föreningen och är bebyggd med hus uppfört 1929. Adressen, Sveavägen 131 är belägen i St:Matteus församling.

ANTAL BOSTADSRÄTTER & LOKALER | 
Föreningen består av:
- 17 stycken lägenheter med bostadsrätt, totalt 1 129 kvm.
- En lokal med hyresrätt, totalt 105 kvm.
- 8 stycken garageplatser, varv tre mc-platser. 

MÅNADSAVGIFT/EKONOMI | 4 874 kr/mån inklusive värme & vatten.
Lägenheten är pantsatt.

Lokalen i föreningen hyrs ut till Azote AB som bedriver kontorsverksamhet. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, avstämt med styrelsen 2026-03-09. 

Indirekt nettoskuldsättning: 477 844 kr

Indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024/2025). Uppgifterna kan därför vara utdaterade/förändrade. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. 

PARKERING/GARAGE | Det finns 10 garageplatser i föreningen. Tre stycken MC-platser. Sju stycken är garageplatser för bil. Separat kösystem, fn 1 i kö (avstämt med styrelsen 2026-03-09). Boendeparkering Vasastan på gatorna. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN | Till medlemmarnas förfogande finns:
- Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Fin innergård med planteringar, boulebana samt grillar.
- Två cykelförråd, ett i källaren och ett i gatuplan. 

KABEL-TV OCH BREDBAND | Bredband levereras från Telenor och kabel-tv från Tele2. 

ÖVERLÅTELSEAVGIFT & PANTSÄTTNINGSAVGIFT | En överlåtelseavgift tas ut om 2.5% av rådande prisbasbelopp och betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av rådande prisbasbelopp. 

BYGGNADSSTATUS |
2024 - Installation och förbättring av automatisk belysning.
2023 - Spolning av stammar.
2023 - Renovering och målning av fönster och balkongdörrar.
2022 - Fortsatt iordningställande av trapphus.
2022 - Installation av ny portkod och dörröppnare.
2021 - Installation av säkerhetsdörrar och postbox.
2020 - Värmeförbättrandet åtgärder i form av byte av termostater och intrimning av värmeanläggning.
2019 - Renovering och målning av trapphus och entré.
2018 - Byte av elledningar fram till lägenheter och byggnation av ny elcentral för huset.
2017 - Stambyte av vatten- och avloppsledningar i mittenlägenheterna, källaren och verksamhetslokalen.
2016 - Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare.
2016 - Renovering av innergård.
2016 - Installation av ny fjärrvärmecentral.
2016 - Installation av ny garageport i originalstil av ek.
2013 - Renovering av garage.
2011 - Renovering av hiss.
2009 - Byggnation av balkonger.
2008 - Målning av trapphus och entré.
2006 - Stambyte av vatten- och avloppsledningar, utom i mittenlägenheterna.
2000 - Renovering av fasad.

KOMMANDE RENOVERINGAR | Inga beslutade renoveringar, avstämt med styrelsen 2026-03-09. 

UNDERSÖKNINGSPLIKT | Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet. Säljaren ansvarar normalt inte för sådana fel som köparen borde ha upptäckt vid undersökningen. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste hen gå vidare med sin undersökning och om så krävs anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. De uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till ålder, skick och förväntad ”livslängd”. 

Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Uppgift om bostadens yta härstammar vanligtvis från mätbevis eller föreningens lägenhetsregister. Uppgiven yta kan inte ses som en utfästelse eller garanti. I våra överlåtelseavtal friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister vad avser ytan och köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren vad gäller lägenhetens yta.

Mer information gällande bland annat undersökningsplikt finns att tillgå i dokumentet: 

”Undersökningsplikt”

BOENDEKOSTNADSKALKYL | Fastighetsmäklaren erbjuder en individuell beräkning av era boendekostnader. Prata med ansvarig mäklare om beräkning önskas. 

BUDGIVNING | Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer till vem hen vill sälja, när och till vilket pris. Säljaren bestämmer hur budgivningen ska gå till och hur den ska avslutas. Det innebär att säljaren inte nödvändigtvis behöver sälja till den som lämnat det högsta budet eller sälja alls. Mäklaren har en skyldighet att vidarebefordra samtliga bud till sin uppdragsgivare och föra en budförteckning över alla bud. Först när både säljaren och köparen har undertecknat ett köpekontrakt för bostaden blir köpet bindande.

Budförteckning överlämnas till köpare och säljare när mäklarens uppdrag är avslutat, normalt vid tillträdet. 

MÄKLARENS ANSVAR | Mäklaren är skyldig att verka som en opartisk mellanhand mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar köparen de uppgifter som är av betydelse för hen samt verka för att köparen före köpet undersöker bostadsrätten. Mäklaren har normalt inte ansvar för att kontrollera om säljarens uppgifter är korrekta. 

För ytterligare information, besök Fastighetsmäklarinspektionens hemsida:

http://www.fmi.se/konsument

SIDOTJÄNSTER | Mäklaren är, enligt Fastighetsmäklarlagen, skyldig att informera om sina eventuella sidotjänster där mäklaren/företaget får ersättning/provision.  

Uppdragsgivare: Hemnet Service HNS AB, Verksamhet: Annonsadministration
Fast administrationsersättning om 600 kr, Verksamhet: Tilläggsprodukter - Rörlig ersättning: Indirekt upp till 30%