Ansvarig Mäklare Johan Franzon
070-445 51 80
Exklusiv fyra med slående utsikt över Karlbergs slott belägen i industribyggnad anno 1897. Här erbjuds generösa sällskapsytor med öppen plan mellan kök och vardagsrum och tre meter till tak med synliga balkar. Två lyxiga badrum varav ena on-suite intill master bedroom. Smakfullt designat kök med vitvaror av högsta klass från Siemens och exklusiv köksinredning. Genomgående blandare från Dornbracht i badrum och kök. Vackra industrifönster och genomgående påkostade materialval i hela bostaden. Ett bekymmerslöst boende med promenadstråk och service runt knuten. Till lägenheten disponeras ett externt förråd.
Svarvargatan-18
Svarvargatan-kväll-5
Svarvargatan-31
Svarvargatan-29
Svarvargatan-27
Svarvargatan-26
Svarvargatan-32
Svarvargatan-33
Svarvargatan-15
Svarvargatan-17-ny
Svarvargatan-kväll-11
Svarvargatan-kväll-9
Svarvargatan-kväll-4
Svarvargatan-16
Svarvargatan-13
Svarvargatan-11+12
Svarvargatan-7
Svarvargatan-6
Svarvargatan-8
Svarvargatan-1
Svarvargatan-25
Svarvargatan-3
Svarvargatan-44
Svarvargatan-45
Svarvargatan-kväll-15
Svarvargatan-kväll-16
Svarvargatan-48
Svarvargatan-46
Svarvargatan-47
Svarvargatan-49
Svarvargatan-20
Svarvargatan-28
admin order 371 1571150470 1 (korrekt)
Pris
8.900.000 kr/bud
Avgift
5.286 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Bredband
Storlek
103 kvm
Antal rum
4
Våningsplan
4, hiss finns
Lägenhetsnummer
04:1405 / 1034/1405
Andelstal i förening
0.70750 %
Andelstal av avgift
0.71 %
Balkong
-
Förråd
Externt förråd om cirka 1.5-2 kvm
Hushållström
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Total driftkostnad
700 kr/mån

Generös takhöjd, stilren arkitektur, luftiga sällskapsytor, påkostade kvalitativa materialval och fantastiska fönsterpartier.

Entré till hall med vackert enstavigt och ljuspigmenterat ekplankgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Bra förvaring via tre stora garderober. Rymligt förråd i anslutning till hall erbjuder bra förvaring från golv till tak.  

Underbart vardagsrum med takhöjd på över tre meter och magnifika fönsterpartier med fantastisk utsikt. Lättmöblerade ytor erbjuder plats för större soffgrupp och tv-möbel. Öppen planlösning mot kök ger naturlig plats för stort matsalsbord. 

Köket är ett designat hantverk format med känsla för detaljer. Lackade luckor i bruten vit kulör och beslag i svartoxiderad brons, bänkskivor i ljus stenkomposit, underlimmad ho i rostfritt stål och köksblandare från Dornbracht. Två lampor ovan diskbänk, Mantis, ingår ej i köpet. Högkvalitativa vitvaror bestående av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys i fullhöjd och vinkyl. 

Badrum med golv och väggar i ljus granitkeramik, stor infälld spegel, elburen komfortvärme, tvättpelare i förvaringsmöbel, tvättställ i vit marmorkross, vägghängd wc-stol med dold cistern och exklusivt badkar i gjutjärn.

Master bedroom i anslutning till vardagsrum avgränsas genom industrivägg med metallinfattade fönster från Stolt smide. Platsbyggd garderobsvägg sträcker sig från golv till tak och erbjuder oerhört bra förvaring. Stort insynsskyddat fönsterparti med fri utsikt. Lyxigt on-suite badrum med ljus granitkeramik på väggar och golv. Stor infälld spegel med bakomvarande förvaring. Utrustat med vackert tvättställ i vit marmorkross, komfortvärme i golv, dusch och handdukstork.

Två bra sovrum i anslutning till hall i väl avvägd storlek med fönster mot ljusgård.  

Till lägenheten hör även ett separat källarförråd. Multimediauttag i samtliga rum. 

Förening
Brf Industriverket
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1897/2017
Äger marken
Ja
Energideklaration
116 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2020-09-02
Känd avgiftsförändring
Nej, 2021-01-21
Tv/Internet
Ownit

FÖRENING
Brf Industriverket är en äkta och välskött förening som omfattar byggnationerna Bryggeriet och Radiofabriken. med ursprungligt byggår 1897. 2017, efter en omfattande ombyggnad, stod byggnaderna redo för inflytt som bostäder. Marken ägs av föreningen.
 

 

ANTAL BOSTÄDER OCH LOKALER
Föreningen består av:
- 147 stycken lägenheter med bostadsrätt 
- Två lokaler med hyresrätt 
- 35 stycken garageplatser

 

ÅRSAVGIFT
5 286 kr inklusive värme, vatten och bredband.
Det finns inga beslutade avgiftsjusteringar, avstämt med styrelsen 2021-01-21.

 

PARKERING
Det finns 35 garageplatser i föreningen att hyra för ca 2 000 kr/mån. Separat kösystem. Boendeparkering Kungsholmen på gatorna.

 

GEMENSAMMA UTRYMMEN     
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum och rullstolsrum i porten. Föreningen har en fin innergård för föreningens medlemmar. Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården. Soprummet är beläget i garaget.

 

BREDBAND & TV
Bredband 1000 Mbit/s och basutbud TV levereras av Ownit och ingår i avgiften.

 

ÖVERLÅTELSEAVGIFT & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

  

För mer information om föreningen, besök:
https://brfindustriverket.se/ 

 

Ett stenkast från porten ligger Kungsholms Strands vackra promenadstråk längs kanalen mot Karlberg. Båtklubb ligger endast 5 min promenad från lägenheten. Flera bagerier finns i området som Petit Boudains, Haga Tårtcompani, Gateau och Fabrique. På några minuters promenadväg nås populära Rörstrandsgatan och Birkastan med sitt rika utbud av kaféer och restauranger och barnvänliga Vasaparken. Några kvarter bort ligger populära Restaurang AG med sin råa New York-känsla. Nära till Västermalmsgallerian, Systembolaget, ICA, Coop Daglivs, Willys. Närhet till Kronobergsparken, Norr Mälarstrand samt Rålambshovsparken. 

Ypperliga kommunikationer på nära håll. Några minuter från porten finns grön och blå tunnelbanelinje och flertalet busslinjer.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Svarvargatan 11
close-interestform
Anmälan till visning Svarvargatan 11