Ansvarig Mäklare Johan Franzon
070-445 51 80
Inbjudande och smakfullt renoverad sekelskiftestrea belägen i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. Ett hem som präglas av sociala ytor, flera fönster i fil, generös takhöjd och vackra sekelskiftesdetaljer. Väldisponerade kvadratmeter tillåter öppen planlösning mellan vardagsrum/kök och bra förvaring via platsbyggda garderober i hall. Välskött förening med låg skuldsättning i hus anno 1897.
Surbrunnsgatan4-webb-20
Surbrunnsgatan4-19
Surbrunnsgatan4-webb-23
Surbrunnsgatan4-webb-34
Surbrunnsgatan4-webb-36
Surbrunnsgatan4-webb-24
Surbrunnsgatan4-webb-25
Surbrunnsgatan4-webb-32
Surbrunnsgatan4-webb-38
Surbrunnsgatan4-webb-30
Surbrunnsgatan4-webb-29
Surbrunnsgatan4-webb-4
Surbrunnsgatan4-webb-7
Surbrunnsgatan4-webb-3
Surbrunnsgatan4-webb-1
Surbrunnsgatan4-1
Surbrunnsgatan4-webb-15
Surbrunnsgatan4-webb-14
Surbrunnsgatan4-webb-13
Surbrunnsgatan4-webb-8
Surbrunnsgatan4-webb-10
Surbrunnsgatan4-webb-39
Surbrunnsgatan4-webb-40
Surbrunnsgatan4-webb-41
Surbrunnsgatan4-webb-42
Surbrunnsgatan4-webb-43
Surbrunnsgatan4-webb-44
admin order 371 1585677184 1 korrekt
Pris
6.750.000 kr/bud
Avgift
3.049 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Bredband, TV
Storlek
78 kvm, enligt uppmätning. 73 kvm enligt föreningens information.
Antal rum
3
Våningsplan
2, hiss finns
Lägenhetsnummer
15175-01-01-0009/1202
Andelstal i förening
0.050623100
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Hushållström
350 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Övrigt
240 kr/mån
Total driftkostnad
790 kr/mån

HALL
Entre via pardörrar som leder in till ljus och rymlig hall. Snygg platsbyggd förvaring via flertalet garderober och sittmöbel.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med halvöppen planlösning mot kök. Två stora fönster i fil skänker ljus och skapar trivsel.

KÖK
Inbjudande kök med utrymme för stor matplats invid fönster. Luckor i sober blå ton gifter sig väl med bänkskiva och stänkskydd i marmor. Maskinell utrustning bestående av vinkyl från Miele, integrerad diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin och spis med gashäll. Blandare från Tapwell. 

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fungerande öppen spis ger rummet karaktär och skänker trivsel. Sovrummet har även utrymme för skrivbord och ytterligare förvaring. 

SOVRUM
I anslutning till vardagsrum finns lägenhetens andra sovrum. Plats för 120 cm säng och förvaring via platsbyggd garderob. 

BADRUM
Smakfullt badrum med hexagonmönstrat klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med stor duschhörna med vikbara duschväggar, kommod med tvättställ, WC och golvvärme. Belysning från spotlights i tak.

Förening
Brf Morkullan 22
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1897
Äger marken
Ja
Energideklaration
157 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-06-05
Tv/Internet
Com hem

Brf Morkullan 22 är en äkta och välskött bostadsrättsförening belägen i vacker byggnad uppförd 1897. Föreningen förvärvade fastigheten 1986 och innehar marken med äganderätt.

 

ANTAL BOSTADSRÄTTER & LOKALER
Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt disponerade på 1 450 kvadratmeter. En lokal upplåts med hyresrätt med en area om 105 kvadratmeter.

 

MÅNADSAVGIFT
3 049 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och TV. Betalas månadsvis.

 

EKONOMI
Föreningen har en låg skuldsättning om cirka 3 628 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta och får årligen in cirka 234 000 kr från sin hyreslokal. Föreningens kassa är fn cirka 240 000 kr. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, avstämt med styrelsen 2020-09-22. Lägenheten är pantsatt.

 

KABEL-TV & BREDBAND
Föreningen är ansluten till Com Hem. Bredband ingår i avgiften. Grundutbudet kabel-tv från Com Hem ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga
- Trevlig innegård med grill och utemöbler

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 950 kr vid överlåtelse av köparen. Vid pantsättning debiteras en pantsättningsavgift om 443 kr.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är utförd 2019-06-05, 157 kWh/kvm och år. Energiklass E.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 - Byte rör källare.
2018 - Fasadrenovering av gårdshus samt gatuhus mot gård.
2017 - Fönsterrenovering mot gård plan 3+4.
2017 - Sanering och förbättring av ventilation i källare.
2015 - Renovering av trapphus, målning tak och väggar.
2014 - Renovering av hiss. Stamspolning och filmning av stammar.
2012 - Renovering av gård inkl dränering av grund.
2011 - Renovering och justering av ventilationssystem.
2010 - Fasadrenovering, omputsning och rengöring av sockel.
1992 - Elstammar, 3-fas är indraget.
Köksstammar av järn på gatusidan och plast på gårdssidan är bytta vid olika ej kända tillfällen före 1987. Badrumsstammar av plast är bytta 1991-1995. Horisontell grov stam i källaren är till ca 50 % bytt till plast 2007 och ytterligare ca 25% under 2011. Resterande del är av okänt datum och är av järn.

 

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är beslutade.

Ytterligare information finner ni i bilagda dokument och på föreningens hemsida: www.morkullan22.se.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Surbrunnsgatan 4