Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Tilltalande och sällsynt välplanerad sekelskiftestrea högst upp i gårdshuset (ej hiss) med öppen spis och balkong. Genomgående planlösning mellan gårdar i kombination med det höga läget ger lägenheten ett underbart ljus och skönt lugn. Fint kök med matplats och utgång till balkong. Luftigt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp för den som önskar. Två bra sovrum och rymligt badrum med tvättpelare samt separat wc. Högt i tack och bevarade detaljer såsom fina trägolv, pardörrar, vackra fönster med låg bröstning och speglade nischer. A-läge i hjärtat av Östermalm med direkt närhet till allt man behöver. Förening med god ekonomi i väl omhändertagna hus från 1908.
SKeppargatan-webb-11
SKeppargatan-webb-29
SKeppargatan-webb-32
SKeppargatan-webb-30
SKeppargatan-webb-25
SKeppargatan-webb-27
SKeppargatan-webb-21
SKeppargatan-webb-13
SKeppargatan-webb-23
SKeppargatan-webb-22
SKeppargatan-webb-5-1
SKeppargatan-webb-10
SKeppargatan-webb-15
SKeppargatan-webb-18
SKeppargatan-webb-17
SKeppargatan-webb-8
SKeppargatan-webb-9
SKeppargatan-webb-34
SKeppargatan-webb-19
SKeppargatan-webb-20
SKeppargatan-webb-2-1
SKeppargatan-webb-1
SKeppargatan-webb-3
SKeppargatan-webb-37
SKeppargatan-webb-36
SKeppargatan-webb-39
SKeppargatan-webb-40
admin order 371 1619825704 1
Pris
8.200.000 kr/bud
Avgift
3.290 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten (obl. avgift om 120 kr/mån tillkommer för bredband)
Storlek
69 kvm, enl. mätbevis. Registrerad som 52 kvm i lägenhetsregistret.
Antal rum
3
Våningsplan
4
Lägenhetsnummer
35/1401
Andelstal i förening
3.27 %
Andelstal av avgift
3.26581 %
Förråd
Källar- och vindsförråd
Hushållström
500 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Total driftkostnad
750 kr/mån

HALL
Möblerbar hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i två garderober med spegelluckor.

KÖK
Trivsamt kök med matplats för 6 personer och utgång till balkongen. God förvaring bakom vita släta luckor och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med induktionshäll och ugn, mikro och diskmaskin. Stiligt och praktiskt klinkergolv med elslingor.

BALKONG
Underbar balkong i högt och soligt sydost-läge. Här finns plats för stolar, bord och blommor. Markis.

VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande rum med plats för både soffgrupp och matplats. Två stora fönster och en vacker öppen spis.

SOVRUMEN
På varsin sida av vardagsrummet finns sovrummen. Båda med plats för dubbelsäng och den ena med goda förvaringsutrymmen i garderobsvägg.

BADRUM
Sällsynt rymligt badrum i gott skick. Här finns väl tilltalen förvaring i skåp och lådor, handfat, dusch, handduksvärmare och dusch. Spotlights och golvvärme.

WC
Intill badrummet i hallen finns WC med handfat och förvaring i kommod.

Förening
Brf Havsfrun
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1908
Äger marken
Ja
Energideklaration
110 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2021-04-22
Känd avgiftsförändring
Nej
Tv/Internet
ComHem och Ownit

Brf Havsfrun omregistrerades från Bostadsförening till Bostadsrättsförening år 2000 och innefattar adresserna Skeppargatan 39, 39A och 39B, Hedvid Eleonora församling i Stockholm. Fastigheten förvärvades 1921 och är bebyggd med vackert hus från 1908. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och man äger marken. Juridisk person accepteras inte som köpare.

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Husets totalyta är 2 551 m2, varav 2 010 m2 utgör lägenhetsyta och 541 m2 utgör lokalyta. Lokalerna inbringar ca 414 000 kr/år (enl. ÅR2019).

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift utgår med 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köparen. Pantsättningsavgift utgår med 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp).

ÅRSAVGIFT
3 290 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 120 kr/mån ("tills vidare"). Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem. Bredband via Ownit, obligatorisk kostnad 120 kr/mån.

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med ca 1,6 mkr i kassan och ca 11,75 mkr i långfristiga skulder, ca 5 846 kr/kvm. Uppgifter enligt årsredovisning för 2019 och styrelsen (2021-05-12)

PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar disponerar trevlig, grönskande innergård samt tvättstuga och soprum. Barnvagns- och cykelparkering under tak på bakgården.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL (Urval, för fullständig lista se årsredovisningen)
2020/2021: Ny ventilationsanläggning till källarlokalen, Ny belysning och renovering av portingångarna. Ommålning av delar av gathusets trapphus.
2019: Renovering av källaren och ny elcentral i källaren, renovering och tätning av takterrass, nytt sophus och ny förvaring till barnvagnar och cyklar, omläggning av bakre gård.
2015: Ny maskinpark i tvättstugan
2014: Stamspolning
2013: Bredband med fiber indraget i fastigheten
2012: Fönsterrenovering och renovering av portar
2010: OVK-besiktning
2010: Takvärmeanläggning
2004: Balkongbygge
2001: Tvättstuga
2000: Rörstambyte
1997: Nytt gårdsbjälklag
1990: Omläggning av tak

Planerat underhåll:
Planer på ommålning av delar av yttertaket samt viss taksäkerhet.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Skeppargatan 39 B
close-interestform
Anmälan till visning Skeppargatan 39 B