Genomgående och optimalt planerad sekelskiftestvåa i fint skick med lugnt gårdsläge. Högt i tak och många bevarade detaljer såsom djupa speglade fönsternischer, vackra trägolv och höga golvsocklar. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum med avgränsande köksö. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, god förvaring och fint badrum.
Välskött förening i vackert hus från 1907 med garage. Mycket attraktiv adress med Nybroplan, Stureplan och allt man kan önska runt knuten.
- Pris
- 4.950.000 kr/bud
- Avgift
- 2.113 kr/mån
- Storlek
- 43 kvm, enl. föreningen
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- Entréplan över gård
- Lägenhetsnummer
- 21426-01-01-0033/1001
- Andelstal i förening
- 2.205 %
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 700 kr/mån
- Försäkring
- 184 kr/mån
- Total driftkostnad
- 884 kr/mån
Interiör
HALL
Mycket välkomnande hall ljus från fönster bra bra avhängning/förvaring i tre garderober. Praktiskt klinkergolv med golvvärme (elslingor).
VARDAGSRUM/KÖK
Inbjudande rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupp och matplats samt övrig möblering. Två stora fönster i söder med djupa speglade nischer ger lägenheten ett fint ljus. Köket har god förvaring bakom släta vita luckor och generösa arbetsytor på bänkar i ek. En köksö skapar en naturlig avgränsning i rummet och bjuder in till mingel.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för 160 cm bred säng. God förvaring i tre garderober samt överskåp. Heltäckningsmatta och golvvärme (elslingor).
BADRUM
Luftigt badrum med vitt kakel/grå klinker och högt i tak med infällda spotlights. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel, takdusch, handduksvärmare och WC.
- Förening
- Brf Järnlodet 20
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1907
- Äger marken
- Ja
- Energideklaration
- 132 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2019-07-29
- Känd avgiftsförändring
- Nej
- Tv/Internet
- Com hem
Förening
Brf Järnlodet 20 bildades 1995 och är belägen på Sibyllegatan 9, Hedvig Eleonora församling i Stockholm. Fastigheten förvärvades 2007 och är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1907. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och man äger marken. Juridisk person accepteras inte som köpare.
ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 2 364 kvm bostadsyta fördelat på 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I huset finns 3 lokaler om 739 kvm upplåtna med hyresrätt och en lokal om 34 kvm upplåten med bostadsrätt.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
ÅRSAVGIFT
2 113 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten. Inga beslutade avgiftsförändringar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Comhem
EKONOMI
Föreningen är välskött med god ekonomi. Långfristiga skulder uppgår till ca 35 500 000 kr i långfristiga skulder, man har amorterat ca 1 470 000 kr under våren. Föreningen har mycket goda lokalintäkter om ca 2 372 031 kr/år. Uppgifter enligt årsredovisning för 2019 och ordförande i föreningen.
PARKERING
I huset finns ett garage med 11 platser. Det är fullt för närvarande men ingen i kö, medlemmar i föreningen betalar 3 000kr/mån. Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trivsam och grönskande innergård med utemöbler
- Tvättstuga på gården, byggd 1998.
- Cykelrum i källaren.
BYGGNADSSTATUS
2015: Fasad- och fönsterrenovering mot gatan
2011: Takrenovering
2010: Ny hiss
2009: Renovering trapphus
2008: Stambyte kök och badrum, nya elstigare och ny värmecentral.
Pågående/kommande renoveringar:
Man renoverar entrén och alla trapphus just nu. Postboxar ska sättas in.
