Pris
4.475.000 kr/bud
Avgift
2.352 kr/mån
Storlek
45 kvm
Antal rum
2
Våning
2, hiss finns
Byggår
1935
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 5.425.000 kr
Sann 30-talspärla invid Tessinparken med stor balkong i soligt söderläge. Stillsamt belägen minitvåa med vy mot lummig gård. Perfekt disponerade kvadratmeter med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök från Ballingslöv. Välskött förening med stora renoveringar gjorda, marken innehas med äganderätt. Perfekt läge nära natur, stadspuls och kommunikationer.
Intresseanmälan
Ansvarig Mäklare Johan Franzon
070-445 51 80
L1660954
L1660951
L1660905
L1660919
L1660935
L1660939
L1660944
L1660914
L1660916
L1660890
L1660895
L1660899
L1660898
L1660931
L1660921
L1660924
L1660961
L1660963
L1660966
admin_order_371_1607964324_1
Pris
4.475.000 kr/bud
Avgift
2.352 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Obligatoriskt tillägg för bredband 122 kr/mån tillkommer
Storlek
45 kvm, enl. mätbevis. Föreningens lägenhetsregister uppger 44 kvm.
Antal rum
2
Våningsplan
2, hiss finns
Lägenhetsnummer
05877-01-01-0122/1202
Andelstal i förening
0.023907200
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Hushållström
450 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Total driftkostnad
630 kr/mån

HALL
Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och bra förvaring via flera garderober. 

 

KÖK 
Smakfullt kök från Ballingslöv med vita släta luckor och bra arbetsytor via bänkskiva i Carrara marmor. Ypperlig förvaring via flera tilltagna överskåp och köksö. Maskinell utrustning bestående av varmluftsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys. 

 

VARDAGSRUM
Vacker oljad fiskbensparkett pryder golv som leder ut till spatiös balkong via glasade dubbeldörrar. Vardagsrummet erbjuder med lätthet plats för både soffa och matsalsmöbel utan att det känns trångt. Öppen planlösning mot kök skapar ett rum med härlig rymd. 

 

BALKONG 
Stor södervänd balkong vetter mot lugn och trivsam gård. Solsäkert söderläge med sol. Lättmöblerad uteplats med trätrall och eluttag. 

 

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot stillsam gård. Gråmålade väggar och heltäckningsmatta på golv. Skjutdörr mot vardagsrum. 

 

BADRUM
Väl avvägt badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare, tvättställ, wc, dusch avskild med glasvägg och badrumsskåp. 

Förening
Brf Reveljen 40
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1935
Äger marken
Ja
Energideklaration
185 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-08-25
Tv/Internet
Com Hem / Ownit

Bostadsrättsföreningen Reveljen 40 förvärvade fastigheten 1999 och har adress Sandelsgatan 40. Föreningen äger marken med vacker byggnad uppförd 1935.

 

ANTAL BOSTADSRÄTTER & HYRESRÄTTER
39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet om 46 kvm upplåten med hyresrätt.

 

MÅNADSAVGIFT
2 474 kr/mån inklusive värme, vatten och obligatoriskt tillägg för bredband 122 kr/mån.

 

EKONOMI
Förening med skuldsättning om cirka 4 277 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta (area för hyresrätt ej inräkad), avstämt med styrelsen 2021-01-07. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, avstämt med styrelsen 2021-01-07. Lägenheten är pantsatt.

 

KABEL-TV & BREDBAND
Bredband distribueras av Ownit och ingår i avgiften mot obl. tillägg avgift om 122 kr/mån tillsammans med basutbudet från Com Hem.

 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.
- Två stycken cykelförråd.
- Takterrass med möblemang sommartid.

 

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr av köparen vid överlåtelse. Vid pantsättning debiteras en pantsättningsavgift om 476 kr. Beräknat på 2021 års prisbasbelopp.

 

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är utförd 2019-08-25, 185 kWh/kvm och år. Energiklass F.

 

PARKERING
I området råder boendeparkering Östermalm. Månadsabonnemang kostar 1 100 kr.

 

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 - Radonmätning godkänd
2018 - Fönsterrenovering samt isoleringsglas installerat
2018 - Fasadreparation
2017 - Investering nya terassmöbler, OVK (godkänd 2018)
2015 - Hissrenovering
2012 - Stamspolning
2011 - Renovering ventilation och underhållsarbete stamschakt, Ramp i entrén
2004 - Regelutrustning fjärrvärme, Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2003 - Källare målad, fjärrvärme installerad
2002 - Tak renoverat och underhållet, Trapphus renoverat, säkerhetsdörrar installerade
2001 - Takterass renoverad, Stambyte, VA stammar och elstigar bytta
2000 - Tvättstuga renoverad

 

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga stora renoveringar beslutade. 

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Sandelsgatan 40