Mycket attraktiv tvåa i högt läge med balkong och genomgående planlösning med flödande ljus i lugnt grönskande gårdsläge. Öppet socialt kök/vardagsrum med utrymme för matplats och soffgrupp. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober samt klädkammare. Rymligt badrum förberett för tvättmaskin, vackra trägolv och högt i tak. Lägenheten producerades från grunden 2016 och håller genomgående mycket fint skick med påkostade materialval och vattenburen golvvärme.
Skuldfri förening i väl omhändertagna och vackra hus från 1914. Här finns faciliteter som festvåning med kök och plats för 50 sittande gäster, vinkällare, SPA-avdelning, och grönskande gårdar med orangerier.
Eftertraktad och central Östermalmsadress med direkt närhet till allt man kan önska.
- Pris
- 6.900.000 kr/bud
- Avgift
- 1.902 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 50 kvm
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 2 tr, ej hiss
- Lägenhetsnummer
- 00931/1201
- Andelstal i förening
- 1.30160 %
- Balkong
- Balkong
- Hushållström
- 400 kr/mån
- Försäkring
- 233 kr/mån
- Övrigt
- 159 kr/mån
- Total driftkostnad
- 792 kr/mån
Interiör
Lägenheten producerades av föreningen 2016 då allt gjordes från grunden. En optimalt planerad lägenhet skapades med genomgående påkostade materialval och vattenburen golvvärme.
Lägenheten upplevs väldigt tyst och lugn tack vare det ostörda läget mellan gårdar.
HALL | Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Fin och praktisk klinker, utrymme för viss möblering och god förvaring i klädkammare.
KÖK/VARDAGSRUM | Öppen social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och rymlig matplats. Köket har bra förvaring bakom släta vita luckor och generösa arbetsytor på bänkar i Carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Fint ljusinsläpp från två fönster mot grönskande gård.
SOVRUM | Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt god förvaring i två inbyggda garderober.
BALKONG | Från sovrummet nås balkongen i väster-läge med eftermiddagssol. Här finns utrymme för möbler och växter.
BADRUM | Rymligt och smakfullt renoverat badrum med ljusgrått kakel och klinker. Utrustningen består av takdusch, handfat med förvaring i kommod, handduksvärmare. Förberett för tvättmaskin med vatten, avlopp och el.
- Förening
- Brf Rådjuret 21 i Stockholm
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1914
- Äger marken
- Ja
- Energideklaration
- 181 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2019-03-19
- Känd avgiftsförändring
- Nej
- Tv/Internet
- Comhem/Ownit
Förening
Brf Rådjuret 21 i Stockholm registrerades 1997 med adress Nybrogatan 75, Hedvid Eleonora församling i Stockholm. Fastigheten förvärvades 2003 och är bebyggd med vackra hus uppförda 1914. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi utan långfristiga skulder och man äger marken. Juridisk person accepteras inte som köpare. Man accepterar delat ägande.
ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 3 840 kvm bostadsyta fördelat på 62 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. I huset finns tre lokaler om totalt 211 kvm och en lageryta om 20 kvm upplåtna med hyresrätt och en.
EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi helt utan långfristiga skulder. Uppgifter enligt årsredovisning för 2020 och styrelsen (2021-10-23). Goda lokalintäkter om 807 000 kr/år (enl. ÅR 2020).
ÅRSAVGIFT
1 902 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 159 kr/kvm. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift utgår med 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köparen. Pantsättningsavgift utgår med 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp).
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem. Bredband via Ownit (1000 Mbit/s), obligatorisk kostnad 159 kr/mån.
STORLEK
Lägenheten är ca 50 kvm enligt föreningens lägenhetsregister. Detta kan inte ses som en utfästelse eller garanti, areauppmätning bör göras för att ytan skall kunna fastställas.
PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Föreningen har renoverade och fina gemensamhetslokaler med möjlighet till 50 sittande gäster.
Lokalerna är indelade enligt följande:
Salen. Större rum med projektor.
Bistron. Avdelning med kök, matplats och vinkällare. Vinkällaren är inredd med skåp som hyrs ut för 500 kr/år.
Spa. Här finns bastu, bubbelpool och relax.
- I A-B husets källare finns Föreningens gemensamma tvättstuga. Den har två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en centrifug och en mangel. I D-E huset finns en mindre tvättstuga.
- Grönskande och trivsamma gårdar med två bokningsbara orangerier.
- Återvinning finns för tidningar, glas, plåtburkar, plastförpackningar, glödlampor och lysrör.
UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2020: Godkänd OVK. Stamspolning samtliga rör. Elarbeten och ny belysning på gårdarna.
2019: Nytt orangeri D/E-gården och underhåll av gårdarna.
2018: Ny branddörr i muren på D/E-gården. Ny golvläggning i D-valvet samt uppsättning av fontän på C-gården.Reparation av tre vindskupor.
2017: Renovering hiss i D-huset.
2016: Nybyggnation av lägenheter i D och E-huset. Renovering av C och D-gård. Renovering trapphus D samt återvinningsrum.
2015: Fasadrenovering mot Nybrogatan 75.
2014: Renovering av A-gården.
2012: Färdigställande av festlokal och vinkällare. Renovering av hiss.
2011: Byte av reglerutrustning för varmvatten och värme, installation av nytt inpasserings- och bokningssystem.
2010: Samtliga fönster totalrenoverades
Beslutade renoveringar:
Underhåll/renovering av fasaden på D/E-huset.
