Ansvarig Mäklare Farboud Nejad
073-909 49 06
Assistent Sandra Zeilon
073-078 19 60
Möjlig fyra rum och kök. På en av Östermalms mest attraktiva adresser finns denna välplanerade våning med högt läge, fantastiskt ljusinsläpp, tre balkonger, två sovrum och exklusiva materialval. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för stor soffgrupp, matgrupp och övrig möblering. Den sociala delen har ett otroligt ljus tack vare alla stora fönster och utgången till våningens dubbla balkonger i den sociala delen. Specialdesignat kök från Kvänum med gott om arbetsytor. Huvudsovrum med plats för stor dubbelsäng, utgång till våningens tredje stora balkong samt gott om förvaring i walk-in closet med inredning i trä. Ytterligare sovrum, med plats för säng, arbetshörna och förvaring i egen walk-in closet. Extra sovrummet har möjlighet att göras om till två om det behövs. Badrummet ligger perfekt beläget i mitten mellan sovrums delen och den sociala delen, utrustat med dusch, badkar och tvättpelare. Gäst-wc finns i hallen. Samtliga sovrum ligger belägna mot den lugna innergården med vacker vy över himlen. Våningen har gott om förvaring i platsbyggda garderober, två klädkammare samt över och underskåp i både badrum och gäst-wc. Vackra genomgående ekplankgolv i hela våningen. Föreningen är äkta, äger marken och har mycket goda lokalintäkter. Vacker fastighet uppförd 1935–36 efter ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt. Huset konverterades 2014 till bostadshus och Andreas Martin Löf var med som arkitekt i samband med ombyggnationen.
_MG_7594
Avgift
6.763 /mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Bredband
Storlek
115 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 115 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Antal rum
4
Våningsplan
4, hiss finns
Lägenhets­nummer
571404/1404
Andelstal i förening
2.65 %
Andelstal av avgift
2.65 %
Balkong
Tre balkonger
Förråd
Källarförråd
Hushållström
800 /mån
Försäkring
417 /mån
Total driftkostnad
1 217 /mån
Interiör

HALL | Välkomnande hall med praktisk förvaring i platsbyggda garderober. Här finns även en gäst-wc utrustad med wc och handfat. Från hallen nås samtliga sovrum, vilket skapar en smidig och funktionell planlösning.

VARDAGSRUMLjust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp, matbord och annan möblering. Från vardagsrummet nås även en av bostadens två härliga balkonger.

KÖK | Exklusivt kök från Kvänum. Köket har bänkskiva och stänkskiva i Carraramarmor och generösa arbetsytor. Fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt och gott om förvaring i skåp.

BADRUM | Rymligt och helkaklat badrum i exklusivt utförande med dusch, badkar och vägghängd wc. Här finns även handfat med spegel, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovanför. Badrummet har golvvärme (el) och infällda spotlights i taket för en modern känsla.

ÖVRIGT | Bostaden erbjuder tre balkonger – två med utgång från vardagsrummet och en från huvudsovrummet. Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd för extra förvaring. Föreningen har även en gemensam vinkällare där varje lägenhet har ett eget låsbart fack. Plejd finns installerat i våningen. 

Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisning 2024: 2 398 527 kr

Förening
BRF Nybrogatan 57
Äkta förening
Ja
Upplåtelse­form
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
2014/1935-1936
Energi­deklaration
157 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2015-09-03
Förening Bostadsrättsföreningen Nybrogatan 57 bildades 2011. Föreningen förvärvade fastigheten 2014. Totalt upplåts 43 bostadslägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Juridiskperson accepteras ej som köpare. Bredband via OwnIt och kabeltv via Canal Digital. Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungl. Avgiften har höjts med 5% f o m 1 januari 2026. Föreningen har en gemensam vinkällare där man har sitt låsta fack. Krav på mantalsskrivning.    RENOVERINGAR Föreningen planerar att genomföra renovering av samtliga fönster under 2026 och kommer finansieras via kassan.
close-interestform

    Anmäl ditt intresse för Nybrogatan 57, 4tr
    close-interestform

      Anmälan till visning Nybrogatan 57, 4tr