- Avgift
- 5.829 /mån
- Storlek
- 95 kvm
- Antal rum
- 3
- Våning
- 2, hiss finns
- Byggår
- 1898
Kontakta mäklaren för visning
På mycket attraktiv adress i Vasastan, invid Vasaparken, med närhet till restaurang och shoppingliv, finns denna välplanerade sekelskiftesvåning med fantastisk känsla. Våningen har en otrolig rymd och ljusinsläpp med fantastisk takhöjd, vackra fönster, två kakelugnar och ett härligt hörnrum. Våningen har sju fönster i två väderstreck och härlig fri och grönskande vy mot Karlbergsvägen. Förutom detta har våningen fantastiska sekelskiftesdetaljer såsom stuckaturer, välvda fönster, takrosetter, höga golvsocklar, pardörrar och vackert trägolv. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp, vacker kakelugn och övrig möblering. I anslutning till vardagsrummet finns det härliga köket med plats för matbord och stora sällskap. Kök i sober färgsättning med luckor i grönt, köksö med tre sittplatser och vacker bänkskiva. Köket har gott om förvaring i över- samt underskåp. Två rymliga sovrum, det ena sovrummet har plats för dubbelsäng, kakelugn och platsbyggd förvaring. Det andra sovrummet har plats för säng, platsbyggd bokhylla samt en arbetsplats med vacker grönskande vy. Badrum perfekt beläget i hallen, intill masterbedroom med dusch och tvättmaskin. Representativ och vacker sekelskiftesbyggnad med elegant entré och byggår 1897. Välskött förening med god ekonomi.
Dela bostad
- Avgift
- 5.829 /mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten, Bredband
- Storlek
- 95 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 95 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Antal rum
- 3
- Våningsplan
- 2, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 29:222/1202
- Andelstal i förening
- 3.16103 %
- Andelstal av avgift
- 3.16103 %
- Eldstad
- Två kakelugnar
- Förråd
- Källarförråd & vindsförråd
- Hushållström
- 461 /mån
- Försäkring
- 348 /mån
- Total driftkostnad
- 809 /mån
Interiör
HALL | Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen.
VARDAGSRUM | Ljust och luftigt vardagsrum med fantastisk takhöjd, stora fönster och vackra sekelskiftesdetaljer som stuckaturer och kakelugn. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och social möblering. Rummet bjuder på en härlig rymd och utsikt mot grönskande omgivningar.
KÖK | Stilrent kök i sober färgsättning med gröna luckor och vacker bänkskiva. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en köksö med sittplatser. Här finns även plats för matbord och trevliga middagar i nära anslutning till vardagsrummet.
SOVRUM | Två rymliga sovrum med fina ljusinsläpp och rogivande vyer. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng, kakelugn och platsbyggd förvaring. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum med plats för säng och skrivbord.
BADRUM | Funktionellt badrum med dusch och tvättmaskin. Beläget centralt i bostaden, nära hall och sovrum för enkel åtkomst.
ÖVRIGT | Sekelskiftesvåning med bevarade originaldetaljer såsom takrosetter, pardörrar och vackra trägolv. Sju fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla. Belägen i en välskött fastighet från 1898 med attraktivt läge nära restauranger, shopping och grönområden. Båda kakelugnar är plomberade och ej i bruk.
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2025: 168 123 kr
- Förening
- BRF Rosen 12
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1898
- Äger marken
- Ja
- Energideklaration
- 142 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2021-11-16
Förening
Brf Rosen 12 är en äkta bostadsrättsförening med byggår 1898. Föreningen består av 47 bostadsrätter och två lokaler med hyresrätt (303 kvm). Till medlemmarnas förfogande finns en takterass/vädringsbalkong och ett styrelserum/källarlokal, möjlighet finns att förvara cyklar i ett gemensamt källarförråd under vintern. På vinden finns tvättstugan med två bokningsbara rum. Föreningen tar ut obligatorisk kostnad för bredband om 85 kr/mån. Föreningen tar ut 6% av aktuellt prisbasbeloppet (inkl. kostnad för ny dörrskylt) samt en pantsättningsavgift om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp som betalas av köparen. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning ( om ca 2000 kr/kvm) och ungefär en miljon i kassan vid årsskiftet.
RENOVERINGAR
Se årsredovisning 2025
Framåt kommer föreningen att byte av huvudservis för el, byte tätskikt och avrinning på gemensam takterrass under 2026. Under 2027 kommer föreningen utvändigt göra målning av fönster, renovering av ena hissen samt takmålning som troligtvis kommer skjutas till 2028. Kommande renoveringar kommer finansieras via delvis lån och kassan.
