- Avgift
- 2.721 /mån
- Storlek
- 55 kvm
- Antal rum
- 2
- Våning
- 1, hiss finns
- Byggår
- 1896
Kontakta mäklaren för visning
På ett lugnt och eftertraktat läge intill Strandvägen, med Djurgårdens grönska runt knuten, presenterar vi denna välplanerade sekelskifteslägenhet. Här möts ni av ett nyrenoverat hem med imponerande takhöjd om 3,48 meter, balkong mot en rogivande innergård och en ståtlig kakelugn. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Rummet bjuder på generösa sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och arbetshörna, allt inramat av den vackra kakelugnen. I fil med vardagsrummet ligger sovrummet som rymmer en dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Det separata köket är smakfullt inrett med exklusiva vitvaror och har en social köksö med sittplats för fyra personer. Härifrån öppnar ni upp mot lägenhetens balkong som bjuder på en trivsam vy över gården. Badrummet är exklusivt och helkaklat, komplett med dusch och behaglig golvvärme. Bostaden präglas av genomgående, välbevarade sekelskiftesdetaljer: pampiga stuckaturer, takrosetter, höga golvsocklar, vackra trägolv samt tidsenliga beslag i mässing och spanjoletter i krom. Ni flyttar in i en mycket välskött förening och en representativ fastighet med hiss, uppförd 1896 av arkitekt Johan Albert Nordström. Huset är av stort kulturhistoriskt värde och har tilldelats Stadsmuseets grönmärkning. Banérgatan 2 delar förening med Strandvägen 43.
Dela bostad
- Avgift
- 2.721 /mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 55 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 58 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 1, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 122/1102
- Andelstal i förening
- 1.52580 %
- Andelstal av avgift
- 1.53 %
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Kakelugn
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 417 /mån
- Försäkring
- 208 /mån
- Total driftkostnad
- 625 /mån
Interiör
VARDAGSRUM | Rymligt och ljust vardagsrum med stort fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och arbetshörna. Rummet pryds av en vacker kakelugn och generös takhöjd om cirka 3,48 meter, vilket skapar en luftig och charmig atmosfär.
SOVRUM | Sovrummet nås via vardagsrummet och erbjuder plats för dubbelsäng samt god förvaring i garderober. Ett rofyllt rum med behagligt ljusinsläpp.
KÖK | Separat och välplanerat kök med köksö och sittplatser för upp till fyra personer. Köket är utrustat med diskmaskin och ugn från Gaggenau samt spis och kylskåp från IKEA. Bänkskivan är i slitstark kvartskomposit. Från köket nås lägenhetens härliga balkong med utsikt mot gården.
BADRUM | Exklusivt helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Utrustat med WC-stol från Duravit, takdusch, klinker från Fioranese Marmorea2 Oxford Greige samt trädetaljer från IKEA.
ÖVRIGT | Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren. Belägen på en lugn och attraktiv adress precis vid Strandvägen, med närhet till Djurgårdens grönska. Välskött förening i representativ fastighet med hiss. Fastigheten uppfördes 1896 av arkitekt Johan Albert Nordström och är kulturhistoriskt värdefull samt grönmärkt av Stadsmuseet i Stockholm. Eldstad ej i bruk.
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024: 26 933 kr
- Förening
- BRF Beväringen 1
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1896
- Energideklaration
- 83 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2020-10-16
Förening
Bostadsrättsföreningen Beväringen 1 är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1896. Föreningen består av 35 bostadsrätter. Till medlemmarnas förfogande finns snickarbod, gym och bastu med tillhörande utrymme, källarförråd, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp samt en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Avgiften debiteras kvartalsvis i förskott. Föreningen har tagit upp nytt lån om 2 MSEK för renovering/byte av hissar i 43B och Banérgatan. Avgiften betalas i förskott kvartalsvis.
RENOVERINGAR
Se årsredovisning 2024.
Föreningen har sedan tidigare utarbetat en 30 årig underhållsplan som ligger som grund för kommande underhåll. Varje år görs en bedömning med stöd av planen för vilket underhåll som ska göras. På årsstämman 2026 kommer underlag för beslut att finnas att ta ställning för hur föreningen ska arbeta vidare med stambyten och fasad. Finansiering av större åtgärder i första hand lån men andra beslut kan tas vid behov.
