Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Spektakulär och inbjudande vindstvåa om totalt 73 kvm med stor terrass och braskamin. Social halvöppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med plats för soffgrupp och rymlig matplats. Underbara glas-skjutdörrar leder till den stora terrassen med hänförande utsikt över takåsarna och många soltimmar under sommaren. Trivsamt sovrum, fint badrum och genomgående bra förvaring. Förening med mycket god ekonomi på attraktiv adress med nära gångavstånd till allt man kan önska.
Hollandargatan_24_1054_12910047
Holländargatan-kväll-webb-1
Corona
Holländargatan-kväll-webb-17
Holländargatan-kväll-webb-16
Holländargatan-kväll-webb-20
Holländargatan-kväll-webb-6
Holländargatan-webb-34
Holländargatan-webb-36
Holländargatan-webb-32
Holländargatan-webb-40
Holländargatan-webb-39
Holländargatan-webb-53
Holländargatan-webb-46
Holländargatan-webb-57
Holländargatan-webb-52
Holländargatan-webb-51
Holländargatan-webb-48
Holländargatan-webb-4
Holländargatan-webb-7
Holländargatan-webb-17
Holländargatan-webb-61
Holländargatan-webb-67
Holländargatan-webb-28
Holländargatan-webb-24
Holländargatan-webb-29
Holländargatan-webb-26
Holländargatan-webb-19
Holländargatan-webb-20
Holländargatan-webb-21
Holländargatan-webb-66
Holländargatan-webb-3
Holländargatan-webb-1
admin order 371 1586541457 1sen
Pris
7.275.000 kr/bud
Avgift
2.995 kr/mån
Ingår i avgift
Värme och Vatten.
Storlek
55 kvm+18 kvm, enl. mätbevis
Antal rum
2
Våningsplan
Vindsvåning, hiss finns (till våningsplanet)
Lägenhetsnummer
0025/1502
Andelstal i förening
1.73476 %
Balkong
Takterrass om ca 6 kvm
Eldstad
Braskamin
Förråd
Stort källarförråd
Hushållström
400 kr/mån
Försäkring
218 kr/mån
Övrigt
163 kr/mån
Total driftkostnad
781 kr/mån
INTERIÖR

TRAPPHUS
Välkomnande trapphus och nyligen renoverad hiss som leder till vindsvåningen.

HALL
Praktiskt klinkergolv och platsbyggd avhängningsdel med bänk. Mycket bra förvaring i intilliggande förrådsutrymme.

VARDAGSRUM/KÖK
Här möts man av en fin braskamin och luftiga ytor med halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och rejäl matplats. Fint ljusinsläpp via två fönsterkupor och två takfönster.
En halvö med marmorbänk bjuder in till umgänge och skapar en naturlig avgränsning mellan köket och vardagsrummet. Köket har god förvaring bakom vita skåpsluckor och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kylskåp i två stora lådor, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. 
Två stora glas-skjutdörrar bjuder på ett underbart ljusinsläpp och leder ut till terrassen

TERRASS
Terrassen är ca 6 kvm stor och bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret. Här ryms matplats för 4-6 personer och grill med mer. 
Här slås man av den underbara utsikten över takåsarna och det fria läget. Man ser bl.a. Johanneskyrkan, Engelbrektskyrkan, kungstornen och den klassiska NK-klockan. Eldriven markis och eluttag.

SOVRUM
Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng och mycket god förvaring i garderob med skjutdörrar. Här finns även plats för övrig möblering som byrå och läshörna.

BADRUM
Fint badrum med klinker och bänkytor i carraramarmor, väggar i vitt kakel och mosaik. Utrustningen består av infälld takdusch, handfat med förvaring i skåp, inbyggd tvättmaskin, handduksvärmare och vägghängd wc. I badrummet finns även golvvärme, spotlights och ett takfönster. 

Förening
Brf Lindansaren 8-10
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1854
Äger marken
Ja
Energideklaration
142 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-10-20
Tv/Internet
Com hem / IP-only
Förening

Brf Lindansaren 8-10 är belägen på Holländargatan 24 - 26 A och 26 B, Adolf Fredriks församling i Stockholm. Föreningen registrerades 1987 och fastigheterna är bebyggda med tre vackra hus uppförda 1854 och 1881. Föreningen har mycket god ekonomi, klassas som äkta och äger marken. Man accepterar inte juridisk person som medlem.

ANTAL BOSTADSRÄTTER
Huset är fördelat på 39 lägenheter i varierande storlekar om totalt 3.459 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen debiterar köparen pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp och säljaren överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp.

MÅNADSAVGIFT
2.995 kr/mån. Betalas månadssvis i förskott och inkluderar värme, vatten. Obligatorisk avgift för bredband via IP-only tillkommer med 163 kr/mån.

EKONOMI 
Stabil förening med låg belåning som uppgår till ca 7 mkr, ca 2.024 kr/kvm och man har ca 800 tkr i kassan. Kontrollerat med ordförande i styrelsen (2020-04-16). Lägenheten är pantsatt (belånad).

PARKERING
Boendeparkering Vasastan via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gemensam innergård.
- Barnvagnsrum och cykelrum vid entrén.
- Tvättstuga.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm. Insynsskyddat och förstärkt ståldörr.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 hissmodernisering Holländargatan 24 samt ommålning av trapphus i 26A
2018 ny taksäkerhet och hissmodernisering Holländargatan 26A. 
2017 drog föreningen in Fiber till fastigheten. Stammarna spolades. Målning av trapphus och hissmodernisering Holländargatan 26B
2016 genomfördes brandskyddsarbete med installation av nya rökluckor
2015 utfördes en trapphusrenovering av Lindansaren 8, målning av fönster, renovering av
utomhusdörrar samt byte av stam på Lindansaren 10.
2014 renoverades takterrassen på Lindansaren 8 och balkonger på Lindansaren 10.
2012 målades taket.
2011 renoverades fasaden och taket byttes. Samma år utfördes en OVK.
2006 målades och renoverades vissa fönster samt trapphus fräschades upp.
1983 byttes el-stigare.
1980-talet byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Renovering av tvättstuga under 2020.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Holländargatan 24