Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Biträdande Mäklare Johan Franzon
070-445 51 80
Inbjudande och mycket yteffektiv sekelskiftestrea med kakelugn och balkong I sydväst. Lägenheten är genomgående med flödande ljus och har social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en avgränsande köksö. Privat sovrumsdel och fint badrum med tvättmaskin. Fina detaljer såsom vackra trägolv, speglade nischer och stuckaturer. Bostadsförening med god ekonomi i vackra byggnader från förra sekelskiftet. Trivsamt läge invid Vasaparken med direkt närhet till det mesta man kan önska.
Hälsingegatan-webb-19
Hälsingegatan-webb-16
Hälsingegatan-webb-27
Hälsingegatan-webb-18
Hälsingegatan-webb-32
Hälsingegatan-webb-34
Hälsingegatan-webb-35
Hälsingegatan-webb-21
Hälsingegatan-webb-29
Hälsingegatan-webb-24
Hälsingegatan-webb-25
Hälsingegatan-webb-30
Hälsingegatan-webb-11
Hälsingegatan-webb-14
Hälsingegatan-webb-7
Hälsingegatan-webb-10
Hälsingegatan-webb-12
Hälsingegatan-webb-13
Hälsingegatan-webb-4
Hälsingegatan-webb-3
Hälsingegatan-webb-2
Hälsingegatan-webb-1
Hälsingegatan-webb-38
Hälsingegatan-webb-39
Hälsingegatan-webb-40
Hälsingegatan-webb-42
Hälsingegatan-webb-41
Hälsingegatan-webb-45
admin correction 371 1580816858 1 gällande
Pris
7.310.000 kr/bud
Avgift
2.593 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV
Storlek
61 kvm, Föreningens info 63 kvm.
Antal rum
3
Våningsplan
1 tr ö.g, hiss finns
Lägenhetsnummer
17/1103
Andelstal i förening
3.18 %
Balkong
Balkong
Eldstad
Kakelugn
Förråd
Källarförråd
Hushållström
500 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Total driftkostnad
750 kr/mån
INTERIÖR

HALL
Välkomnande hall som öppnar upp till lägenhetens samtliga rum. Bra plats för avhängning av ytterkläder och viss möblering.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i öppen planlösning som avgränsas med en social köksö. Köket har mycket god förvaring bakom speglade luckor från Pickyliving och generösa arbetsytor på bänkar i carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av en extra bred kyl/frys. induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och diskmaskin. Från köket når man balkongen.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och matbord. I bakkant av rummet finns en klädkammare för mycket god förvaring.

BALKONG
Rymlig balkong i bästa sydväst-läge med eftermiddagssol och plats för balkongmöbler.

SOVRUM 1
Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och utrymme för garderober. Kakelugn (enl. årsredovisning över 2017 så är rökkanalen renoverad och tätad 2009).

SOVRUM 2
Det mindre rummet som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Bra förvaring i tre garderober.

BADRUM
Fint badrum med ljus kakelsättning, infällda spotlights och golvvärme. Utrustningen består av tvättmaskim med ovanliggande bänk i marmor och förvaringsskåp, handfat med förvaring i kommod, takdusch, handduksvärmare och wc.

Förening
Bf Vårt Hem N:r 9 u.p.a.
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Byggår
1900
Äger marken
Ja
Energideklaration
138 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-04-03
Tv/Internet
Ownit
FÖRENING

Bostadsföreningen Vårt Hem N:9 u.p.a. är belägen på Hälsingegatan 9 och 9A, S:t Matteus församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med två vackra hus uppförda 1900 på populär adress invid Vasaparken. Föreningen är en äkta bostadsförening och äger marknen. Man accepterar inte juridisk person som medlem. 

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 1.728 kvm bostadsyta fördelat på 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I huset finns 203 kvm lokalyta fördelat på 2 hyreslokaler.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.

ÅRSAVGIFT
2.593 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 129 kr/mån. Inga aviserade avgiftsförändringar. 

DOLDA TILLGÅNGAR
I föreningen finns en källarlokal om ca 200 kvm som man avser att hyra ut efter renovering ar rör i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Ownit. Obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån.

EKONOMI 
Föreningens ekonomi är mycket god med ca 4,4 mkr i långfristiga skulder, ca 2.547 kr/kvm. Kassan uppgår till ca 980.000 kr. Uppgifter kontrollerade med styrelsen 2020-02-18.

PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren.
Innergård med cykelställ.

BYGGNADSSTATUS
2018 - Fönsterrenovering och målning. Renovering av källarlokal
2017 - Nybyggnation av tre vindslägenheter. Byte av tak. Installation värmekablar i stuprören. Nyinstallation av hiss i gårdshus. Nya säkerhetsdörrar
2015 - Fiber installerat i alla lägenheter. Nya källarförråd och ny belysning
2014 - Hissrenovering (nytt maskineri och korg, gathus) - Stamspolning
2013-2015 - Byte av gårdsbjälklag
2013 - Renovering innergård (bakre gård)
2010- Fasadrenovering
2008- Byte stamventiler värmesystemet och asbestsanering
2006-2007- Balkonger
2006-2008 - Ny elcentral, ny matarkabel, elstambyte gathuset, renovering undercentral gårdshuset 2006 - Byte del av servisledning (sista delen av avlopps-ledning ut mot gatan)
2005 - Radonmätning i båda husen, resultat under gränsvärdet
2004 - Ommålning trapphus
2003 - Elstambyte

PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering/byte av de vertikala rören i källarna. 

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Hälsingegatan 9 A