- Avgift
- 6.460 /mån
- Storlek
- 93 kvm
- Antal rum
- 3
- Våning
- 1, hiss finns
- Byggår
- 1923
Kontakta mäklaren för visning
På en av Östermalms mest attraktiva adresser, finns denna oerhört välplanerade och påkostat renoverade våning med balkong, öppen spis och en oslagbar känsla. Våningen är arkitektritad av fram ARKITEKTER och totalrenoverades mellan 2021 och 2024 med exklusiva materialval och platsbyggda lösningar. Fiskbensparkett löper genom bostaden medan sovrummen har högkvalitativa ullmattor från JABO. Snickeribyggda garderober från New Day Interior med ekfaner invändigt, handgjorda strömbrytare från Meljac, måttanpassade speglar och väggar målade i mineralfärg bidrar till en genomtänkt och harmonisk helhet. Entrén erbjuder på platsbyggd förvaring och leder vidare till en inre hall med platsbyggd soffa och öppen spis som utgör bostadens naturliga mittpunkt. Sällskapsdelen är ljus och rymlig med kök i Jura-kalksten, mässingsdetaljer, vitvaror från Gaggenau och integrerade lösningar, samt plats för stort matbord och specialritad bokhylla. Master bedroom har dressing room, exklusiva materialval och utgång till balkong mot tyst innergård, medan det andra sovrummet är ljust och rofyllt. Badrummet är klätt i italiensk marmor och utrustat med platsbyggt badkar, separat dusch, golvvärme och detaljer av hög kvalitet. Våningen erbjuder en unik kombination av lugn, komfort och genomgående hög designnivå. Våningen har varit med i Elle Decoration, artikeln finns under dokument.
Dela bostad
- Avgift
- 6.460 /mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 93 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 93 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Antal rum
- 3
- Våningsplan
- 1, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 0010/1101
- Andelstal i förening
- 6.0213 %
- Andelstal av avgift
- 6.0213 %
- Balkong
- Balkong
- Eldstad
- Öppen spis
- Försäkring
- 662 /mån
- Övrigt
- 928 /mån
- Total driftkostnad
- 1 590 /mån
Interiör
HALL | Välkomnande entré med platsbyggd förvaring från New Day Interior med ekfaner invändigt och måttanpassade speglar som skapar både rymd och funktion. Den inre hallen har en platsbyggd sittbänk och en vacker öppen spis som ger bostaden en varm och ombonad mittpunkt.
VARDAGSRUM | Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönster som ger generöst ljusinsläpp och plats för en större soffgrupp. Specialritad bokhylla med integrerad belysning och eleganta materialval förstärker den genomgående exklusiva känslan.
KÖK | Stilrent kök med arbetsytor och stänkskydd i Jura-kalksten samt mässingsdetaljer och vitvaror av hög kvalitet. Integrerade lösningar och plats för stort matbord gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar.
SOVRUM | Rofyllt master bedroom med dressing room, platsbyggd förvaring och utgång till balkong mot tyst innergård. Det andra sovrummet är ljust och harmoniskt, och båda rummen har exklusiva ullmattor som bidrar till en mjuk och behaglig känsla.
BADRUM | Elegant badrum med italiensk marmor på väggar och golv samt platsbyggt badkar och separat dusch bakom glasvägg. Stilrena detaljer, god förvaring och golvvärme skapar en lyxig och komfortabel helhet.
ÖVRIGT | Föreningen har ett kollektivt elavtal, vilket innebär att föreningen debiterar el tillmedlemmarna. Kostnaden för el aviseras kvartalsvis på avgiftsavin och är delvis baserat på förbrukningsvärden (kWh) för respektive lägenheten. Elkostnaden är baserat på ett genomsnittspris, vilket inkluderar energiskatt, rörligt elnätsavgift, moms samt den faktiska förbrukningen.
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024: 651 077 kr
- Förening
- Brf Rönnen 11
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1923
- Energideklaration
- 119 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2018-11-14
Förening
Bostadsrättsföreningen Rönnen 11 är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1923, föreningen tog över fastigheten 2005 och har adressen Eriksbergsgatan 36 på Östermalm i Stockholm. Föreningen består av 23 bostadsrätter varav en är en lokal. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga i källaren, gemensam innergård samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av aktuiellt prisbasbelopp samt en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Avgiften debiteras kvartalsvis i förskott.
RENOVERINGAR
Under åren har stora renoveringar i huset gjort så som omläggning av tak, komplett stambyte, byte av el-stigare, montering av balkonger.
2014 kompletterades tidigare stambyte med stambyte av resterande delar i källaren.
2014 gjutning av ny bottenplatta.
2015 byte av samtliga dörrar i trapphuset till säkerhetsdörrar i samma utförande som originaldörrar.
2020 Total renovering och modernisering av elsystemet då man också tog ur bruk det gamla hissmaskinrummet och installerade ny modern hissanordning men behöll den gamla hisskorgen från 1920-talet som mycket annat för att bevara husets charm.
Samma år skedde renovering och ommålning av fönstren där också byte till ljud och värmeisolerande glas.
2021 installerade föreningen eget fibernät vilket gör att man inte är bunden till någon leverantör och det är upp till varje hushåll att välja och förhandla med sin leverantör.
2022 Renovering och ommålning av entrén och trapphuset.
