Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Smakfullt renoverad och stilren trea (möjlig fyra) med slående utsikt mot Johannes kyrka. Lägenheten präglas av ett fint ljus via karaktäristiska fönster mot gatan och fina materialval. Luftiga sociala ytor i vardagsrum och kök med plats för stora bjudningar. Två inbjudande sovrum, genomgående mycket god förvaring och fint badrum med tvättmaskin och två ingångar. Stabil förening med god ekonomi i spektakulär och tidstypisk byggnad från 1969. Stockholms bästa läge för många med gångavstånd till alla stadsdelar. Rymlig hiss.
L1630985
L1630983
L1630857
L1630861
L1630883
L1630859
L1630979
L1630981
L1630868
L1630893
L1630880
L1630904
L1630913
L1630902
L1630898
L1630971
L1630975
L1630978
L1630963
L1630965
L1630968
L1630958
L1630952
L1630955
L1630949
L1630990
L1630929
L1630921
L1630993
L1630998
L1640002
L1640004
L1640008
admin order 371 1604661558 1
Pris
8.900.000 kr/bud
Avgift
3.819 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten
Storlek
92 kvm, enl. mätbevis. Föreningens lägenhetsregister uppger boarea ca 91 kvm.
Antal rum
3
Våningsplan
2 tr, hiss finns
Lägenhetsnummer
00121/1201
Andelstal i förening
8.25770 %
Andelstal av avgift
8.25767 %
Förråd
Källarförråd
Hushållström
500 kr/mån
Försäkring
322 kr/mån
Total driftkostnad
822 kr/mån

HALL
Vi trapphus med stor hiss och säkerhetsdörrar. Inbjudande hall som leder till lägenhetens samtliga rum. Bra plats för avhängning och utrymme för viss möblering.

VARDAGSRUM
Underbart och luftigt rum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Fint ljusinsläpp och slående utsikt mot Johannes kyrka via de karaktäristiska fönstren på den sicksack formade fasaden. Ett högsmalt fönster i bakkant av rummet ger ytterligare ljus och känsla.

KÖK
I fil med vardagsrummet finns köket. Mycket stilrent och smakfullt renoverat med rymlig matplats invid fönstren. God förvaring bakom gråa släta luckor och generösa arbetsytor på bänkar i kalksten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin.

MASTER BEDROOM
Trivsamt rum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sällsynt bra och väl tilltagen förvaring i två platsbyggda garderobsväggar. Fin utsikt längs med Döbelnsgatan.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet används idag som gästrum/kontor och rymmer även det en dubbelsäng för den som önskar.

BADRUM/WC
Badrummet är fin renoverat med en ljus kakelsättning. Rummet är delat i två med en frostad skutdörr och har två entréer, en från hallen och en från sovrum 2. Utrustningen i delen mot hallen består av vägghängd WC och tvättställ. Den andra delen är utrustad med dubbla tvättställ med förvaring i kommod, takdusch, handduksvärmare och tvättmaskin. Badrummet har golvvärme och infällda spotlights.

Förening
Brf Minitaurus
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1969
Äger marken
Ja
Energideklaration
109 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2020-06-11
Känd avgiftsförändring
Nej
Tv/Internet
Com hem

Brf Minitaurus registrerades 2004 och förvärvade den 3D-delade fastigheten 2006 belägen på Döbelnsgatan 15, Johannes församling i Stockholm. Föreningen äger våning 1-6, samt delar av -1 (där finns soprum, tvättstuga och källarförråd). Huset som är uppfört 1969 är tilltalande och tidstypiskt med en karaktäristisk fasad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Juridisk person accepteras inte som köpare.

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 1 193 kvm bostadsyta fördelat på 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet om 91 kvm upplåten med hyresrätt (dold tillgång).

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren med 2,5% av prisbasbelopp (fn 1183 kr) och en pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp betalas av låntagaren (fn 473 kr).

ÅRSAVGIFT
3 819 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Comhem.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi, endast ca 4 000 000 kr i långfristiga skulder, ca 3 630 kr/kvm. Man har ca 600 000 kr i kassan. Uppgifter enligt årsredovisning och ordförande (2020-11-05). Föreningens kvarvarande hyresrätt om 91 kvm motsvarar en stor dold tillgång och täcker föreningens belåning och mycket därtill.

PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga.
- Förrådsutrymmen.
- Cykelförvaring.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2020: mindre underhållsarbeten och målning.
2019: Renovering av entrén.
2018: Renovering av hisskorg och ljusridå med optisk läsning. Underhåll av plåttak.
2016-17: OVK
2016: Spolning och besiktning av stammar.
2014: Nya lägenhetsdörrar och dörrar till 2014 trapphuset.
2013: Tilläggsisolering av överhäng under 2013 våningsplan 1. Förbättringar tak.
2012: Byte av fönster.
2010: PCB sanering.
2009: Målning av trapphus.
1995: Nyinstallation hiss.

Kommande renoveringar:
Mindre insatser gällande ett par skador i fasaden. Under Q1 2021 ska man besiktiga stammarna och utreda behov av renovering, relining har diskuterats. En besiktning gjordes senast 2016 med positivt resultat.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Döbelnsgatan 15
close-interestform
Anmälan till visning Döbelnsgatan 15