Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
JURIDISK PERSON GODKÄNNS. Tilltalande och påkostad tvåa i bästa skick. Högt läge med tre fönster i väster mot lugna Brahegatan. Fina detaljer som fiskbensmönstrad ekparkett, takrosetter och vackra fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Social öppen planlösning mellan det platsbyggda köket och vardagsrummet. Sovrum med plats för dubbelsäng, påkostat badrum och passage med kombimaskin. Lägenheten och hela huset genomgick en genomgripande renovering under 2015 och Brahe Suites skapades. Attraktiv adress på övre Östermalm men direkt närhet till allt man kan önska.
L1290311
L1290325
L1290314
L1290322
L1290353
L1290305
L1290373
L1290366
L1290369
L1290329
L1290335
L1290341
L1290350
L1290349
L1290347
L1290293
L1290296
L1290290
L1290359
L1290357
L1290283
L1290284
L1290360
L1290362
L1290376
L1290379
L1290382
L1290383
L1290385
admin order 371 1569951571 1
Pris
5.700.000 kr/bud
Avgift
2.190 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten
Storlek
42 kvm, enl. föreningen
Antal rum
2
Våningsplan
3, hiss finns
Lägenhetsnummer
14/1303
Andelstal i förening
4.3915 %
Balkong
Nej
Förråd
Källarförråd
Hushållström
250 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Total driftkostnad
500 kr/mån
INTERIÖR

Lägenheten färdigställdes under 2016 efter en påkostad renovering och har genomgående vaxbehandlad fiskbensmönstrad ekparkett, takrosetter och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Strömbrytare i rökt brons från Buster & Punsch.

HALL
Säkerhetsdörr till hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. 

KÖK / VARDAGSRUM
Inbjudande och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är platsbyggt med god förvaring bakom släta varmgrå luckor och generösa arbetsytor på slipad stenbänkskiva. Blandare från exklusiva tyska Dornbracht och full maskinell utrustningen från Smed bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrumsdelen är lättmöblerad med plats för soffa, matplats och arbetsplats för den som önskar. God förvaring i tre platsbyggda garderober.

SOVRUM
Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng och viss möblering.

BADRUM
Mycket fint badrum med klinker i svart marmor och ljust halvkaklade väggar. Utrustningen består av handfat med förvaring i kommod, bakgrundsbelyst rund spegel, takdusch med svart blandare från Dornbracht, golvvärme och wc.

PASSAGE
I passagen mellan sovrum och badrum finns en separat tvättdel med en kombimaskin bakom platsbyggda garderober. 

TRAPPHUS
I entrén till Brahe Suites möts man av en dov välkomnande lobbymusik i kombination med en speciellt framtagen atmosfärdoft som subtilt cirkulerar i trapphuset. Höga dörrpartier, takstuckaturer, läderinklädda handledare samt finstämd belysning ger trapphuset en varm ombonad känsla. 

Förening
Brf Brahe Suites
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1879-80 / oå 2015
Äger marken
Ja
Känd avgiftsförändring
Höjning 5 %
Tv/Internet
Fiber
FÖRENING

Brf Brahe Suites är belägen på Brahegatan 44, Hedvig Eleonora församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1879-80. 
Bostadsrättsföreningen registrerades 2009 och är en äkta bostadsrättsförening, marken förvärvades 2010. Juridisk person accepteras som medlem.

ANTAL BOSTADSRÄTTER, HYRESLÄGENHETER OCH LOKALER
20 bostadsrätter och 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt om totalt 944 kvm. 

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.

EKONOMI 
Föreningen har ca 13 500 tkr i långfristiga skulder och ca 350 tkr i kassan. Avgifterna kommer troligen höjas med 5 % från juli i år eller nästa år.

PARKERING
Boendeparkering på gata via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Fin grönskade innergård med utegrupp och cykelställ. 

BYGGNADSSTATUS
Utförda renoveringar:
Byggnaden totalrenoverades under 2015-16 under konceptet Brahe Suites, renoveringen innafattade bl.a. bjälklag, stammar, tak, fasad, fönster, trapphus och innergård.
Kommande renoveringar:
Se över skador på fasaden mot Brahegatan.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Brahegatan 44