JURIDISK PERSON GODKÄNNS. Tilltalande och påkostad tvåa i bästa skick. Högt läge med tre fönster i väster mot lugna Brahegatan. Fina detaljer som fiskbensmönstrad ekparkett, takrosetter och vackra fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Social öppen planlösning mellan det platsbyggda köket och vardagsrummet. Sovrum med plats för dubbelsäng, påkostat badrum och passage med kombimaskin. Lägenheten och hela huset genomgick en genomgripande renovering under 2015 och Brahe Suites skapades. Attraktiv adress på övre Östermalm men direkt närhet till allt man kan önska.
- Pris
- 5.700.000 kr/bud
- Avgift
- 2.190 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 42 kvm, enl. föreningen
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 3, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 14/1303
- Andelstal i förening
- 4.3915 %
- Balkong
- Nej
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 250 kr/mån
- Försäkring
- 250 kr/mån
- Total driftkostnad
- 500 kr/mån
INTERIÖR
Lägenheten färdigställdes under 2016 efter en påkostad renovering och har genomgående vaxbehandlad fiskbensmönstrad ekparkett, takrosetter och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Strömbrytare i rökt brons från Buster & Punsch.
HALL
Säkerhetsdörr till hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK / VARDAGSRUM
Inbjudande och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är platsbyggt med god förvaring bakom släta varmgrå luckor och generösa arbetsytor på slipad stenbänkskiva. Blandare från exklusiva tyska Dornbracht och full maskinell utrustningen från Smed bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrumsdelen är lättmöblerad med plats för soffa, matplats och arbetsplats för den som önskar. God förvaring i tre platsbyggda garderober.
SOVRUM
Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng och viss möblering.
BADRUM
Mycket fint badrum med klinker i svart marmor och ljust halvkaklade väggar. Utrustningen består av handfat med förvaring i kommod, bakgrundsbelyst rund spegel, takdusch med svart blandare från Dornbracht, golvvärme och wc.
PASSAGE
I passagen mellan sovrum och badrum finns en separat tvättdel med en kombimaskin bakom platsbyggda garderober.
TRAPPHUS
I entrén till Brahe Suites möts man av en dov välkomnande lobbymusik i kombination med en speciellt framtagen atmosfärdoft som subtilt cirkulerar i trapphuset. Höga dörrpartier, takstuckaturer, läderinklädda handledare samt finstämd belysning ger trapphuset en varm ombonad känsla.
- Förening
- Brf Brahe Suites
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1879-80 / oå 2015
- Äger marken
- Ja
- Känd avgiftsförändring
- Höjning 5 %
- Tv/Internet
- Fiber
FÖRENING
Brf Brahe Suites är belägen på Brahegatan 44, Hedvig Eleonora församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1879-80.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2009 och är en äkta bostadsrättsförening, marken förvärvades 2010. Juridisk person accepteras som medlem.
ANTAL BOSTADSRÄTTER, HYRESLÄGENHETER OCH LOKALER
20 bostadsrätter och 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt om totalt 944 kvm.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
EKONOMI
Föreningen har ca 13 500 tkr i långfristiga skulder och ca 350 tkr i kassan. Avgifterna kommer troligen höjas med 5 % från juli i år eller nästa år.
PARKERING
Boendeparkering på gata via Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Fin grönskade innergård med utegrupp och cykelställ.
BYGGNADSSTATUS
Utförda renoveringar:
Byggnaden totalrenoverades under 2015-16 under konceptet Brahe Suites, renoveringen innafattade bl.a. bjälklag, stammar, tak, fasad, fönster, trapphus och innergård.
Kommande renoveringar:
Se över skador på fasaden mot Brahegatan.
