Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Arkitektritad exklusiv tvåa i högt gårdsläge med balkong där inget lämnats år slumpen. Lägenheten präglas av påkostade materialval och ett flödande ljus via stora fönsterpartier i en öppen social planlösning. Tilltalande kök med en underbar halvö och full utrustning från Gaggenau. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och avskild matplats. Rymlig balkong med elektrisk markis och infravärme. Rofyllt sovrum med god förvaring i walk in closet. Luftigt och fullt utrustat badrum med tvättpelare och vattenfallsdusch. Stabil förening med goda lokalintäkter i vackert och väl omhändertaget hus från 1929. Attraktiv och central Östermalmsadress med direkt närhet till allt man kan önska.
BJG46-webb-16
BJG46-17
BJG46-webb-19
BJG46-webb-24
BJG46-webb-33
BJG46-webb-23
BJG46-webb-28
BJG46-webb-30
BJG46-webb-31
BJG46-webb-25
BJG46-39
BJG46-webb-21
BJG46-webb-14
BJG46-15
BJG46-webb-35
BJG46-webb-7
redigerad
BJG46-6
BJG46-webb-2
BJG46-webb-1
BJG46-webb-40
BJG46-webb-4
BJG46-webb-42
BJG46-webb-41
BJG46-webb-45
BJG46-webb-46
BJG46-webb-49
admin correction 371 1605191986 1 (1)
Pris
9.250.000 kr/bud
Avgift
2.090 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, fiber 1 gig/1 gig
Storlek
69 kvm, enl. mätbevis. Även föreningen anger 69 kvm.
Antal rum
2
Våningsplan
4 tr, hiss finns
Lägenhetsnummer
00036/1401
Andelstal i förening
2.16170 %
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Hushållström
450 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Total driftkostnad
700 kr/mån

HALL
Vackert trapphus med hiss och entré via säkerhetsdörr. Inbjudande hall med uppvärmd sandstensklinker. Här finns smarta förvaringslösningar och bra plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK
Påkostad öppet kök med full maskinell utrustning från Gaggenau bestående av; Extra bred kyl med fryslådor, vinkyl, bred induktionshäll, bänkfläkt, ugn, ångugn och diskmaskin. En stor halvö erbjuder enorma arbetsytor, bjuder in till mingel och delar av köket från vardagsrummet.

BALKONG
Utgång från kök till rymlig balkong i öster med sol fram till lunch under sommaren. Här finn elektrisk markis och infravärme.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat rum med plats för soffgrupp och övrig passande möblering. I bakre delen av vardagsrummet har man som ett separat matsal med bred öppning. Här finns ett platsbyggd bar/bänkskåp.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och fin förvaring i walk in closet med sensorstyrd belysning.

BADRUM
Exklusivt och rymligt badrum med fin kakelsättning. Utrustningen består av vattenfallsdusch med bänk, handfat i Corian med förvaring o kommod, förvaringsskåp, dold tvättpelare från Miele, handduksvärmare och vägghängd WC. Fin belysning och golvvärme. 

Förening
Brf Asken 9
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1929
Äger marken
Ja
Energideklaration
136 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2018-06-19
Känd avgiftsförändring
Nej
Tv/Internet
Comhem/fiber via Stockholms stadsnät

Brf Asken 9 registrerades 1982 och är belägen på Birger Jarlsgatan 46, Engelbrekts församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1927. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och man äger marken. Juridisk person accepteras inte som köpare.

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 3 393 kvm bostadsyta fördelat på 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och tre med hyresrätt (dold tillgång). Hyreslägenheterna är totalt ca 150 kvm. I huset finns 464 kvm lokalyta fördelat på tre lokaler upplåtna med hyresrätt.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (fn 1183 kr) och en pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp betalas av låntagaren (fn 473 kr).

ÅRSAVGIFT
2 090 kr/mån. Betalas kvartalsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

KABEL-TV OCH BREDBAND
TV levereras av Comhem och fiber 1 gig/1 gig via Stockholms stadsnät. TV och internet ingår i avgiften.

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med ett fint kassaflöde. Belåningen uppgår till ca 25 150 000 kr i långfristiga skulder, ca 7 412 kr/kvm. Man har ca 1 300 000 kr i kassan. Föreningens lokaler inbringar ca 1 406 000 kr/år. Uppgifter enligt årsredovisning och ordförande (2020-11-12). Dolda tillgångar i form av tre hyreslägenheter om totalt 150 kvm. Ovan en av dessa finns även en råvinds-yta om ca 100 kvm. 

PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trivsam innergård med utegrupper.
- Tvättstuga.
- Cykelrum/barnvagnsrum.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2019: Installation av fjärrkyla i lokaler.
2018: Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan. Renovering av hissar.
2017: Fönsterrenovering/fönsterbyte vindslägenheter. Säkerhetsdörrar lägenheter.
2016: Målning av järngaller mot gatan. Renovering av fönster.
2014: Spolning och filmning av stammar. OVK.
2012: Radonmätning
2005: Stambyte uppgång A.
1994: Stambyte uppgång B.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Uppfräschning av trapphus, ljussättning och inläggning av matta trapphus.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Birger Jarlsgatan 46 B