PLANLÖSNING | Välkomnande hall med praktisk avhängningsyta. Helkaklat badrum utrustat med dusch. Förråd. Sovrummet erbjuder god förvaring i form av garderober från Kvik samt ett nytt förråd under snedtak, och är inrett med heltäckningsmatta för en ombonad känsla. Köket har ett fint ljusinsläpp och ligger i öppen planlösning mot sällskapsdelen, vilket skapar en luftig och social yta. I sällskapsdelen finns en vägghängd bokhylla, hyllplan mellan stödbjälkar samt en öppen spis som bidrar till trivseln. Härifrån nås även bostadens terrass. Vackert plankgolv, synliga takbjälkar och charmiga änglatrappor.

KÖK | Nyrenoverat kök från 2024 med stilren inredning från Kvik i modellen Mano Dark Grey. Köket är utrustat med diskho från Franke samt vitvaror från Siemens, inklusive ugn, mikro, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och spishäll med integrerad kolfilterfläkt. Platsbyggd hylla samt en dekorativ skiffervägg som sträcker sig upp i nock ovanför köksbänken ger köket en unik karaktär.

BADRUM | Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat. Här finns även handdukstork, golvvärme (el) samt en tvättmaskin. Från badrummet nås ett praktiskt förråd.

ÖVRIGT | Föreningen har ett gruppavtal för hushållsel, där individuell förbrukning mäts och debiteras månadsvis i efterskott. I månadsavgiften ingår en obligatorisk avgift om 289 kr för bredband. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Bostaden genomgick en omfattande renovering i oktober 2024, då bland annat elcentralen byttes ut, eluttag jordades och nya elledningar drogs, inklusive belysning till takbjälkar, stödbjälkar och bänkar samt eluttag på terrassen. Murar och änglatrappor lagades och putsades, bostaden målades om genomgående, köket renoverades och nya garderober installerades i sovrummet.

Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2025: 297 624 kr

Bostadsrättsföreningen Skinnarviksberget registrerades 1985-08-29 och nuvarande ekonomiska plan registrerades 1985-09-30. Nuvarande stadgar registrerades 2024-06-12 hos Bolagsverket. Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening, marken innehas med äganderätt. Föreningen med adresserna Bastugatan 55, Kattgränd 10, Tavastgatan 46 och 48 har 39 bostadsrätter om totalt 2 917 kvm och 5 lokaler om 306 kvm. Byggnadens totala yta är 3 573 kvm. Föreningen äger 28 garageplatser under gården. Dessa hyrs ut med företräde för medlemmarna med en kostnad om 1 600 kr/månad. Vid intresse, kontakta föreningen via föreningens hemsida. Föreningen kräver mantalsskrivning. I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt gård med planteringar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr av köparen. Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren om 592 kr/pant.

Föreningen har en hemsida: www.skinnarviksberget.se

Planerade underhåll
2026- Målning av entréplaner T46, T48 och K10 samt grovsopdörr K10. Framtagande av underlag (förstudie) för stambyte. Fastighetsnära insamling (sopsortering) enligt nya krav. Reparation av T48 fasad samt åtgärder tak och avvattning.
2025-2026- Renovering av takterrass T46 lgh 58 efter vattenskada. 

Utförda historiska underhåll
2025-2026- Totalrenovering av takterrass B55 lgh 12 efter vattenskada.
2025- Fönstermålning T46 samt K10 trapphus.
2024- Renovering T48 hissmaskineri. Fönsterrenovering T48 samt 2 lgh B55.
2023- Installation och införande av IMD avseende förbrukningsel. Renovering av garageportar.
2022- Hissmodernisering och renovering av trapphus B55.
2021-2022- Fönsterrenovering i K10 och B55.
2020- Garagets tak och väggar ommålade, ny belysning. Omputsning av fasaderna på T46 och K10 gatusida, T48 bottenvåningen. 
2019- Omputsning av fasaderna påB55, gårdssidan T46,. Stålskorstenen från gamla gaspannan demonterades samtidigt. Nytt låssystem i alla ytterportar samt till källare, tvättstuga. Sensorstyrning av belysning.
2018-2020- Utbyte av värmesystem inklusive radiatorventiler.
2017- Ny tvättmaskin.
2016- Omläggning av tak på K10 samt reparation och ommålning av övriga tak på T46, T48 och B55.
2014- Nytt torkskåp.
2013- Renovering av takterrass B55 lgh 11 efter vattenskada. Renovering av ventilationssystem. Nya fläktar, komplettering av don och rensning av kanaler.
2010- Omputsning av K10 mot gården. Nytt tätskikt på balkonger samt målning av deras undersida. Fönsterrenovering och installation av energiglas.
2008- Renovering innergård. Nytt tätskikt gårdsbjälklag.
2007- Ommålning tvättstuga, golv, väggar och tak. Ny torktumlare.
1975- Nybyggnad av K10 och T46. Totalrenovering av de äldre husen T48 och B55. Elstambyte, rörstambyte, omläggning av tak, omputsning av fasader samt nyinstallation av hissar. Ny takterrass lgh 11 i B55.