Ansvarig Mäklare JOHAN DU RIETZ
070-880 07 99
Mycket tilltalande och fin sekelskiftestrea högst upp i gårdshuset med stor balkong. Optimal och flexibel planlösning med flödande ljus från totalt sju fönster. Sobra färgval och bevarande detaljer såsom vackra plankgolv och fina stuckaturer. Socialt och arbetsvänligt kök med rymlig matplats för ca 8 personer, lättmöblerat vardagsrum med utgång till rymlig balkong med sol från lunch till sen kväll under sommaren. Två bra sovrum varav master bedroom med plats för dubbelsäng och skrivbord samt övrig möblering. Effektivt duschrum utrustat med kombimaskin. Attraktiv Östermalmsadress invid Hedvig Eleonora med Östermalmstorg och Strandvägen runt knuten. Välskött förening i vackra och väl omhändertagna hus från 1906. Avgiften inkluderar hushållsel och bredband.
Artillerigatan-19
Artillerigatan-30
Artillerigatan-31
Artillerigatan-25
Artillerigatan-22
Artillerigatan-36
Artillerigatan-20
Artillerigatan-24
Artillerigatan-12
Artillerigatan-14
Artillerigatan-13
Artillerigatan-17+18
Artillerigatan-16
Artillerigatan-3
Artillerigatan-5
Artillerigatan-6
Artillerigatan-7
Artillerigatan-26
Artillerigatan-28+29
Artillerigatan-33+34
Artillerigatan-12
Artillerigatan-37
Artillerigatan-38
Planlösning Artillerigatan 26 redigerad
Pris
7.800.000 kr/bud
Avgift
2.866 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, hushållsel, Kabel-TV, Bredband
Storlek
68 kvm, enl. mätbevis
Antal rum
3
Våningsplan
4 av 4, ej hiss
Lägenhetsnummer
73144-01-01-0043/1402
Andelstal i förening
4.14 %
Balkong
Stor balkong
Förråd
Vindsförråd
Försäkring
250 kr/mån
Total driftkostnad
250 kr/mån
INTERIÖR

HALL
Säkerhetsdörr till hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt viss möblering. 

KÖK
Inbjudande och socialt kök med matplats för 6-8 personer. Bra förvaring bakom speglade luckor i mörkblå kulör och generösa arbetsytor på bänk i Carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och diskmaskin. Fint plankgolv betsat i schackmönster och väggar målade i ljusgrått.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat och trivsamt rum med plats för soffgrupp med mer. Fin stuckatur och platsbyggd bokhylla längs med väggen i bakkant av rummet. Från vardagsrummet nås balkongen. Plankgolv och väggar målade i mörkgrönt.

BALKONG
Stor balkong i högt väst-nordvästläge med eftermiddags-/kvällssol under sommaren. Utrymme för balkongmöbler och planteringar.

MASTER BEDROOM
Gemytligt och rymligt sovrum med fin stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord i den rundade änden av rummet samt övrig möblering. Plankgolv och väggar målade i ljusgrått.

SOVRUM 2
Bra rum som passar till det mesta, sovrum, barnrum, arbetsrum/gästrum. God förvaring i platsbyggda garderober. Plankgolv och väggarna är tapetserade.

BADRUM
Fint helkaklat badrum med golvvärme och spotlights. Utrustningen består av handfat med kommod, överskåp med spegel, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handduksvärmare, dusch och WC.

Förening
Brf Havssvalget nr 10
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1906
Äger marken
Ja
Känd avgiftsförändring
Nej
Tv/Internet
Com Hem / Ownit
FÖRENING

FÖRENINGSFAKTA
Brf Havssvalget nr 10 är belägen på Artillerigatan 26, Hedvig Eleonora församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med två byggnader bestående av ett gatuhus och ett  gårdshus uppförda 1906-1908. 
Bostadsrättsföreningen registrerades 1970 och är en äkta bostadsrättsförening, marken förvärvades 1929. Juridisk person accepteras inte som medlem.

ANTAL BOSTADSRÄTTER, HYRESLÄGENHETER OCH LOKALER
17 bostadsrätter om totalt 1 496 kvm. 3 lokaler om totalt 531 kvm.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.

EKONOMI 
Föreningen har ca 13 000' kr i långfristiga skulder. 

PARKERING
Boendeparkering på gata via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga 
- Barnvagnsförråd
- Innergård med utegrupp och cykelställ. Gården iordningställs just nu efter renovering av bjälklag.

BYGGNADSSTATUS
Utförda renoveringar:
2014-15: Trapphusrenovering med nya säkerhetsdörrar samt postboxar i entrén. Underhållsarbeten av fasader.
2018: Komplett takomläggning. Renovering av balkonger och fasad mot gatan. 
2019: Renovering av gårdsbjälklag och relining av spillvattenstammar. 
Kommande renoveringar
2022: Renovering av hiss

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Artillerigatan 26 A