Artillerigatan 59, 2tr, Östermalm

Avgift: 3.112 /mån
Storlek: 61 kvm
Antal rum: 3
Våning: 2, hiss finns

Kontakta mäklaren för visning

På lugn och attraktiv adress med närhet till det bästa av Östermalm, finns denna välplanerade och charmiga lägenhet med hög takhöjd, fönster i två väderstreck och fransk balkong. Rymligt vardagsrum med två höga fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fri vy. Plats för både soffgrupp och stort matbord i vardagsrummet. Kök med diskmaskin och gott om plats i över- samt underkåp. Sovrum med plats för stor dubbelsäng. Ytterligare ett rum som idag används som walk-in closet med fransk balkong och tvättmaskin. Rummet går även att nyttja som extra gästrum eller kontor. Kaklat badrum med dusch och golvvärme. Möblerbar hall med gott om förvaring i garderob. Genomgående smakfulla sekelskiftesdetaljer såsom fiskbensparkett samt vackra handtag och spanjoletter. Mycket välskött förening i representativ fastighet med hiss. Garage i huset. Fastigheten är byggd år 1886.

Intresseanmälan

Ansvarig Mäklare Farboud Nejad

073-909 49 06 nejad@franzondurietz.se

Intresseanmälan

Avgift: 3.112 /mån
Ingår i avgift: Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
Storlek: 61 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 60,50 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Antal rum: 3
Våningsplan: 2, hiss finns
Lägenhetsnummer: 0203/1201
Andelstal i förening: 3.35261 %
Andelstal av avgift: 3.35261 %
Balkong: Franskbalkong
Förråd: Källarförråd

Hushållström: 575 /mån
Försäkring: 150 /mån
Total driftkostnad: 725 /mån

Interiör

HALL | Möblerbar och välkomnande hall med gott om förvaring i garderob. Lägenheten präglas av smakfulla sekelskiftesdetaljer såsom fiskbensparkett, vackra handtag och spanjoletter.

VARDAGSRUM | Rymligt och ljust vardagsrum med två höga fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fri vy. Här finns gott om plats för både soffgrupp och stort matbord, och den franska balkongen bidrar till den luftiga känslan.

KÖK | Praktiskt och välplanerat kök med diskmaskin samt generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Lägenheten har dessutom fönster i två väderstreck vilket skapar ett fint ljus genom hela bostaden.

SOVRUM | Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Ytterligare ett rum används idag som walk-in closet men passar även utmärkt som gästrum eller kontor, och har både fransk balkong och tvättmaskin.

BADRUM | Stilrent kaklat badrum utrustat med dusch och behaglig golvvärme. Här erbjuds en praktisk och trivsam miljö med genomtänkta materialval.

ÖVRIGT | Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Bilden med utsikten är AI genererad via riktig bild på utsikten.

Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024: 655 835 kr

Förening: Brf Väderkvarnen (Stockholm)
Äkta förening: Ja
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Energideklaration: 115 kWh per kvm/år
Status: Utförd, 2022-09-22

Förening

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2013 och fastigheten har byggår 1886. Adresserna är Tyskbagargatan 14 och Artillerigatan 59. Föreningen består av 25 bostadsrätter, en lokal samt fem garageplatser. Till medlemmarnas förfogande finns gym och tvättstuga i huset. Föreningen har en fin innergård med planteringar. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp samt en överlåtelseavgift om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp. Fiber finns installerat i huset.

RENOVERINGAR

Se årsredovisning 2024.

Just nu pågår fasadrenovering som förväntas vara klart under hösten 2026.

TILL TOPPEN