Avgift
1.850 /mån
Storlek
43 kvm
Antal rum
2
Våning
1, ej hiss
Byggår
1897
Kontakta mäklaren för visning
På Narvavägens solsida med närhet till det bästa av Östermalm och Djurgårdens grönska, finns denna välplanerade och charmiga lägenhet med hög takhöjd, fönsterspeglar, stuckaturer, takrosett och vackra elementskydd. Vardagsrum med plats för stor soff- och matgrupp. Kök i i sober färgsättning med gott om plats i över- samt underskåp. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Stor klädkammare finns i anslutning till hallen med gott om förvaringmöjligheter. Badrum med dusch och golvvärme. Hall med mycket platsbyggd förvaring i vacker färgsättning. Lägenheten ligger lugn belägen mot den grönskande innergården och har exklusiva materialval. Mycket välskött skuldfri förening som äger marken, har lokalintäkter och mycket fina dolda tillgångar. Klassisk och representativ fastighet med elegant entré och innergård. Fastigheten är byggd 1897 och ritad av arkitekt Bläckvall.L. Ej Hiss.
Intresseanmälan
Ansvarig Mäklare Farboud Nejad
073-909 49 06
_MG_7967
_MG_7987-HDR
_MG_7986
_MG_7975
_MG_7993
_MG_7970
_MG_7969
_MG_7974
_MG_7972
_MG_7971
_MG_7968
_MG_7978
_MG_7979
_MG_7995
_MG_7982-HDR
_MG_7976
_MG_7973
_MG_7977
_MG_7990
_MG_7965
_MG_7966
_MG_7963
_MG_7964
_MG_7996
_MG_3760
_MG_7998
_MG_3762
admin_order_371_1773292188_1 (redigerad)
Avgift
1.850 /mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
Storlek
43 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 42 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Antal rum
2
Våningsplan
1, ej hiss
Lägenhets­nummer
00019/1102
Andelstal i förening
1.93011 %
Andelstal av avgift
1.93011 %
Förråd
Vindsförråd
Hushållström
486 /mån
Försäkring
400 /mån
Total driftkostnad
886 /mån
Interiör

VARDAGSRUM | Ljust och luftigt vardagsrum med generös takhöjd, vackra fönsterspeglar, stuckaturer och takrosett som ger rummet en klassisk och charmig karaktär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar.

SOVRUM | Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Ett harmoniskt rum som vetter mot den lugna, grönskande innergården.

BADRUM | Fräscht badrum utrustat med dusch och golvvärme som bidrar till extra komfort i vardagen.

HALL | Välkomnande hall med platsbyggd förvaring i vacker färgsättning som erbjuder gott om utrymme för kläder och skor. I anslutning till hallen finns även en stor klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.

KÖK | Stilrent kök i sober färgsättning med gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor.

ÖVRIGT | Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd.

Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisning 2024: 0 kr

Förening
BRF Fanan 22
Äkta förening
Ja
Upplåtelse­form
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1897
Energi­deklaration
117 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2023-02-28
Förening

Bostadsrättsföreningen Fanan 22 är en äkta, skuldfri förening som äger fastigheten Fanan 22. Byggnaden är från 1897 och innehåller 22 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt (37 kvm) . Juridisk person accepteras inte. Medlemmar har tillgång till tvättstuga som finns i källaren samt gemensamma uteplatser på båda sidor av gårdshuset.

RENOVERINGAR

2005 Byte av elstigare
2006 Stambyte
2007 Fasad gårdshus
2009 Byggnation av balkong mot gård
2011 Markanläggning gård
2013 Renovering av hiss i gathuset, omläggning tak på gårdshuset
2014 Bredband och porttelefoni
2016 Fönsterrenovering samt byte av energiglas
201 7 Installation av ny under central för uppvärmning, ny dörr till soprum och målning interiöst, uppdatering belysning innergård
2021 Brand skyddsåtgärder
2022 Radonmätning genomförd med värden väl under referensvärdet, OVK
2023 Renovering vädringsbalkonger samt delar av fasad mot gården på gathus, byte stuprör samt renovering av delar av fasad mot gårdshuset
2024 Installation av övervakningskamera över portar och gård, förbättringsmålning samt tätning av portarna, uppgradering av el samt indragning av 3-fas till el-centralen i samtliga lägenheter

Föreningen kommer framåt ger+omföra några under hålls åtgärder. Tvättstuga kommer att påbörjas under första halvan av 2026. Därefter kommer taket och den östra fasaden på gårdshuset att genomgå reparation och ommålning. Därefter kommer renovering av trapphus, först gatuhus, och sedan gårdshus. Dessa troligtvis under 2027.

close-interestform

    Anmäl ditt intresse för Narvavägen 20A, 1tr
    close-interestform

      Anmälan till visning Narvavägen 20A, 1tr