- Avgift
- 2.296 /mån
- Storlek
- 81 kvm
- Antal rum
- 2
- Våning
- 1, hiss finns
- Byggår
- 1896
Kontakta mäklaren för visning
På en av Östermalms mest attraktiva adresser, med vacker vy mot Strandvägen och Nybrovikens grönska och vatten, finns denna ljusa och charmiga lägenhet med våningskänsla, cirka 3,32 meter i takhöjd och öppen spis. Lägenheten ligger ensam på våningsplanet och, tack vare lutningen på Styrmansgatan, upplevs den betydligt högre upp än en klassisk en trappa. Omfattande renoveringar har genomförts med perfekt balans mellan påkostade materialval och bevarad sekelskiftescharm. Vardagsrummet har stjärnparkett, vackert burspråk med generöst ljusinsläpp och vy mot Strandvägen samt plats för större soffgrupp. Köket är exklusivt platsbyggt av White Orange med luckor målade ton i ton med väggarna, köksö i ek, bänkskiva i Carraramarmor och gott om arbetsytor. Maskinell utrustning från Gaggenau, blandare från Dornbracht samt integrerad vinkyl från Arctic Collection. Rofyllt sovrum med platsbyggda garderober från New Day Interior. Elegant badrum i Carraramarmor med platsbyggd kommod och dold tvättdel från Siemens. Golvvärme i badrum och hall. Genomtänkt hall med platsbyggd förvaring, sittbänk, garderober och skrivbord. Golv i Carrara och Bardiglio. En charmig sekelskiftesvåning där hög takhöjd, burspråk och öppen spis möter moderna och exklusiva tillval. Representativ fastighet från 1896, ritad av arkitekt Johan Laurentz.
Dela bostad
- Avgift
- 2.296 /mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 81 kvm, baserat på faktiskt uppmätn. norm SS 02 10 54. Lägenheten är registrerad som 78 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 1, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 816/1101
- Andelstal i förening
- 5.26510 %
- Andelstal av avgift
- 5.26 %
- Eldstad
- Öppen spis
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 417 /mån
- Försäkring
- 333 /mån
- Övrigt
- 250 /mån
- Total driftkostnad
- 1 000 /mån
Interiör
HALL | Genomtänkt och elegant hall med golv i Carrara och Bardiglio. Platsbyggd sittbänk, generösa garderober, städskåp med förberedd el samt integrerat skrivbord – allt från New Day Interior och utfört ton i ton med väggarna.
VARDAGSRUM | Ljust och luftigt sällskapsrum med cirka 3,32 meter i takhöjd, vackert burspråk och vy mot Strandvägen och Nybroviken. Charmig stjärnparkett och smakfull öppen spis skapar en perfekt kombination av sekelskifte och komfort.
KÖK | Exklusivt platsbyggt kök från White Orange med Carraramarmor, köksö i ek och gott om arbetsytor. Fullt utrustat med vitvaror från Gaggenau, blandare från Dornbracht och integrerad vinkyl från Arctic Collection.
SOVRUM | Rofyllt och rymligt sovrum med platsbyggda garderober från New Day Interior. Generös förvaring och harmonisk färgsättning ger en lugn och ombonad känsla.
BADRUM | Elegant badrum i Carraramarmor med golvvärme. Platsbyggd kommod och diskret integrerad tvätt/tork från Siemens bakom finsnickrad lucka.
ÖVRIGT | Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd i källaren.
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024: 273 891 kr
- Förening
- BRF Styrmansgatan 11
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1896
- Energideklaration
- 143 kWh per kvm/år
Förening
Bostadsrättsföreningen Styrmansgatan 11 förvärvade fastigheten 1999. Föreningen består av 16 bostadsrätter, en lokal med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Medlemmarna disponerar en gemensam tvättstuga i källaren. Det finns även och cykelförvaring samt ett soprum. Cyklar kan även förvaras i tillgängliga cykelställ på gården. Kabel-tv och internet levereras av Tele2. Fastigheten värms upp via fjärrvärme och bebyggdes 1896. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% och en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp. Föreningen har tagit upp nya lån om 650 000kr för att täcka renovering av en terrass och installation av nytt system för porttelefoni.
RENOVERINGAR
2023: Stamventiler och installation av brandlarm
2022: Installation matavfallskvarnar
2021: Installation skydd mot fågelintrång
2019: Renovering av hissar
2018: OVK
2016: Fasadtvätt
2015: Uppgradering el, byte av entr$mattor
2014: Renovering av entrédörrar
2013: Byte av tvättmaskin
2013: Renovering av entré, förbättringsarbeten
2012: Renovering och målning av fönster
2010: Förstärkning av balkar, källare
2009: Rörstambyte, källare
2006: Ny takplåt
2006: Renovering balkonger
2003: Renovering av samtliga rökkanaler inkl. skorstenar
2003: Källarrenovering inkl. källarförråd
2003: Upprustning av gården
2002: Renovering trapphus
2001: Ljudisolerande glas mot gatan
2001: Porttelefonsystem
2000: Rörstambyte
2000: Ny fjärrvärmecentral
2000: Elstambyte
2000: Säkerhetsdörrar/grindar till lägenheter
2000: Ny tvättstuga inkl. maskiner
Föreningen följer en underhållsplan som framtogs under 2021.
Föreningen har under 2025 upptäckt en vattenskada på en av medlemmarnas terrasser. Upphandling av leverantör pågår, och arbetet kommer genomföras under 2026. Kostnaden bärs av föreningen, och ett lån om ca 500 kSEK har upptagits i syfte att finansiera detta.
