Interiör

HALL | Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Härifrån nås samtliga rum i bostaden, vilket skapar en genomtänkt och praktisk planlösning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Från trapphuset nås även en balkong med egen nyttjanderätt.

VARDAGSRUM | Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matbord. Vackra fönster i fil och ett charmigt burspråk ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Från burspråket erbjuds en vacker vy över Östermalms takåsar och bort mot Kaknästornet. Genomgående finns fina detaljer från byggåret som ger bostaden karaktär och en exklusiv känsla.

KÖK | Stilrent och mycket exklusivt kök i sober färgsättning med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Vackra bänkskivor i Carraramarmor och en köksö som binder samman köket med den sociala delen av bostaden. Köket är fullt utrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Ett socialt och mycket smakfullt kök som inbjuder till både matlagning och umgänge.

SOVRUM | Rogivande sovrum med platsbyggd garderobsvägg och praktisk sittnisch. Här finns plats för större dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Ett harmoniskt rum med gott om förvaring.

BADRUM | Helkaklat badrum med ljusa väggar och golv. Utrustat med handfat med förvaring, spegel med inbyggd belysning, dusch, wc, tvättmaskin samt högskåp. Golvvärme och infällda spotlights i taket bidrar till en modern och komfortabel känsla.

OMRÅDE | Vacker fastighet, mycket populärt belägen på Östermalm. Här finns direkt närhet till Karlaplan och Östermalmstorgs breda utbud av restauranger, shopping och kulturliv. För den som önskar parker och grönska finns Krubban precis utanför porten och Djurgårdens grönska en kort promenad bort.  

ÖVRIGT | Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd på vinden. Barnvagn- och cykelrum finns lättillgängligt på entréplan. Ytterligare långtidsförvaring och tvättstuga i källaren. Grön och mycket trevlig innergård med möblering och grillmöjligheter. 

Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024: 0 kr

Förening FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Föreningen Neptunus 25 är en äkta förening och förvärvade fastigheten 2001. Fastigheten består av 25 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej. Krav på mantalsskrivning i bostaden. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga, cykel/barnvagnsrum samt långtidsförvaring av cyklar i källaren. Byggår 1929-30. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% samt en pantsättningsavgift på 1%. Föreningen har en trevlig innergård med möblering, altan och grill. Skuldfri förening sedan december 2021.

RENOVERINGAR
1981 Stambyte
1981 Byte av elstigar
2009 Barnvagn- och cykelrummet rustades upp
2009 Putsning av fasaden
2009 Trapphuset renoverat
2009 Upprustning av innergård
2009 Totalrenovering av trapphus
2010 Renovering av tak samt fönster mot gård
2015 Upprustning av innergård
2018 Hissar
2018 Yttre fönstren renoverades
2019 Stamspolning
2022 Stamspolning med inspektion, förbättrad belysning i trapphusen, partiella stambyten
2023 Renovering av entrédörr, partiella stambyten och portkodsystem
2024 Partiella stambyten, målning av yttertak och lagning av ytskikt mot innergård   Planerade renoveringar
2025 Nya mattor i trapphuset samt polering av golv och trappor
2025-2030 Partiella stambyten