Inbjudande sekelskiftestvåa i fint skick med tillgång till uteplats i lummig gårdsmiljö.
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i walk-in-closet. Tillgång till uteplats med utrymme för utemöbler, grill och planteringar. Praktiskt arbetskök och fint badrum. Många fina detaljer såsom burspråk, takrosett, snickerier och speglade nischer. Förening med god ekonomi i vackra hus från 1899 på attraktiv adress i Vasastan.
- Pris
- 4.650.000 kr/bud
- Avgift
- 2.720 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten
- Storlek
- 52 kvm, enligt mätbevis
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- Entréplan över gård
- Lägenhetsnummer
- 02796-01-01-0028/1001
- Andelstal i förening
- 2.5321500 %
- Balkong
- Uteplats (ej upplåten mark)
- Förråd
- Vindsförråd
- Hushållström
- 250 kr/mån
- Försäkring
- 150 kr/mån
- Övrigt
- 224 kr/mån
- Total driftkostnad
- 624 kr/mån
INTERIÖR
HALL
Plats för avhängning av ytterkläder
VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt rum med gott om plats för både soffgrupp och matplats för större sällskap. Ett burspråk ger fin karaktär och fint ljusinsläpp från två stora fönster med speglade nischer.
KÖK
Praktiskt arbetskök med stort fönster. God förvaring bakom vita luckor (överskåp med dubbla stommar) och bra arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn och diskmaskin.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och mycket god förvaring i walk-in-closet.
UTEPLATS
Från sovrummet leder altandörrar ut till en uteplats (ej upplåten mark) där man har tillåtelse att placera utemöbler och grill mm. Under sommarhalvåret blir uteplatsen inbäddad i grönska.
BADRUM
Fint badrum med ljust kaklade väggar och svart marmorerad klinker. Utrustningen består av handfat med spegel, förvaring i överskåp, dusch och golvvärme.
- Förening
- Brf Upplandsgatan 77
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1899
- Äger marken
- Nej
- Energideklaration
- 180 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2019-01-20
- Tv/Internet
- Com hem
FÖRENING
Brf Upplandsgatan 77 är belägen på Upplandsgatan 77 och 77 A, S:t Johannes i Stockholm. Föreningen registrerades 1992 och fastigheten är bebyggd med vackra sekelskifteshus uppförda 1899.
Bostadsrättsföreningen är lågt belånad med god ekonomi och klassas som äkta. Marken ägs av Stockholms stad innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal sträcker sig fram till årsskiftet 2025/2026. Man accepterar inte juridisk person som medlem.
ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset består av 2 092 kvm bostadsyta fördelat på 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även en lokal upplåten med hyresrätt.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.
ÅRSAVGIFT
2 720 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med ca 1 720 000 kr i lån, ca 902 kr/kvm. Lokalintäkterna uppgår till ca 103 004 kr/år (enl. ÅR 2018).
TV/INTERNET
Ett 3 årigt Gruppavtal med Comhem TV Bas & bredband 250/50 har förhandlats för 224 kr/månad (inkl moms) from 2020-04-01. Kostnaden kommer att faktureras vidare/lägenhet som en tilläggsavgift utöver månadsavgiften.
DOLDA TILLGÅNGAR
Föreningens vind är oinredd
PARKERING
Boendeparkering via Stockholm stad.
UTEPLATS
I lägenheten finns altandörrar direkt ut till föreningens gård där man har tillstånd att sätta möbler och grill. Marken/uteplatsen är dock inte upplåten till lägenheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelförråd och barnvagnsrum
- Tvättstuga
- Soprum och grovsoprum
BYGGNADSSTATUS
Utförda renoveringar:
2019: Energideklaration.
2017: Målning av källare och installation av ny toalett.
2017: Stamspolning i gårds- och gatuhus.
2016: Installation av taksäkerhetsanordning.
2015: Ny fjärrvärmecentral.
2015: Målning av samtliga fönster. Ny tvättmaskin i tvättstuga. Byte fläkt i torkrum.
2014: Målning trapphus i gårdshus.
2013: Renovering av hissar. Målning trapphus i gatuhuset.
2011 Fasadrenovering och taket på gårdshuset byttes.
2003 Målades av trappuppgång.
1999 Taket byttes på gathuset.
1979 Byte av el-stigare, fönster och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
