Pris
2.900.000 kr/bud
Avgift
2.394 kr/mån
Storlek
45 kvm + 5 kvm
Antal rum
2
Våning
2 tr, ej hiss
Byggår
1928
Kontakta mäklaren för visning
Tilltalande och charmig vindstvåa i mycket gott skick om totalt 50 kvm. Lägenheten renoverades 2017 och har en trivsam planlösning med fint ljus från tre väderstreck. Fina detaljer såsom påkostad chevronparkett, sobra färgval och spröjsade fönster. Smakfullt och välutrustat kök från Marbodal med matplats. Lättmöblerat och rymligt vardagsrum. Gemytligt sovrum med walk-in-closet. Klassiskt renoverat badrum med fönster. Välskött förening i vackert hus från 1928. Lummig gemensam trädgård i högt läge med gräsmatta, grusgångar och utegrupp. Lugn men mycket central adress i pittoreska Duvbo med några minuters promenad till centrala Sunbyberg och tunnelbana.
Intresseanmälan
Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Tallbostigen-webb-13
Tallbostigen-webb-18
Tallbostigen-webb-1 (kopia)
Tallbostigen-webb-12
Tallbostigen-webb-21
Senaste covid-19
Tallbostigen-webb-14
Tallbostigen-webb-15
Tallbostigen-webb-20
Tallbostigen-webb-23
Tallbostigen-webb-25
Tallbostigen-webb-30
Tallbostigen-webb-27
Tallbostigen-webb-26
Tallbostigen-webb-29
Tallbostigen-webb-28
Tallbostigen-webb-31
Tallbostigen-webb-40
Tallbostigen-webb-33
Tallbostigen-webb-36
Tallbostigen-webb-9
Tallbostigen-webb-8
Tallbostigen-webb-39
Tallbostigen-webb-10
Tallbostigen-webb-38
Tallbostigen-webb-22
Tallbostigen-webb-1
Tallbostigen-webb-5
Tallbostigen-webb-7
Tallbostigen-webb-3
Tallbostigen-webb-6
Tallbostigen-webb-4
admin order 371 1589513417 1
Pris
2.900.000 kr/bud
Avgift
2.394 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten
Storlek
45 kvm+5 kvm, enl. mätbevis. Föreningen uppger 42 kvm.
Antal rum
2
Våningsplan
2 tr, ej hiss
Lägenhetsnummer
7/1202
Andelstal i förening
13.2911 %
Balkong
Gemensam trädgård
Förråd
Källarförråd
Hushållström
347 kr/mån
Försäkring
242 kr/mån
Total driftkostnad
589 kr/mån

Lägenheten totalrenoverades 2016-2017 och håller genomgående mycket fint skick. Renoveringen omfattade bland annat; ny exklusiv chevronparkett, väggar målade i sobra färger, nytt kök från Marbodal, nytt badrum och nya element.

HALL
Välkomnande hall med bra plats för avhängning och förvaring i garderob bakom spegelskjutdörrar. 

VARDAGSRUM
Inbjudande rum med fint ljus från vackert spröjsat fönster. Här finns plats för soffa, TV-möbel och trivsam läshörna/arbetsplats. Murstock i rent tegel ger rummet är fin karaktär.

KÖK
Smakfullt renoverat kök från Marbodal. God förvaring bakom vita speglade luckor och mycket generös arbetsyta på bänkar i stenkomposit. Den maskinella utrustningen består av kyl och separat frys under bänk, fin spis med ugn från Smeg, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM
Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Mycket god förvaring i walk-in-closet bakom spegelskjutdörrar.

BADRUM
Klassiskt renoverat och luftigt badrum med ljus kakelsättning samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Fina detaljer såsom blandare i mässing och bänk carraramarmor. Utrustningen består av handfat, kommod med speglade luckor och god förvaring, takdusch med glasdörrar och WC.

Förening
Brf Pilen 9
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1928
Äger marken
Ja
Känd avgiftsförändring
Nej

Brf Pilen 9 är belägen på Tallbostigen 11, Sundbybergs församling. Föreningen förvärvade fastigheten 2010 som är bebyggd med ett vackert hus från 1928. Föreningen har god ekonomi, klassas som äkta och äger marken. Man accepterar inte juridisk person som medlem.

ANTAL BOSTADSRÄTTER
Huset är fördelat på 6 lägenheter varav 5 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st är upplåten med hyresrätt (dold tillgång). Total bostadsyta 362 kvm. 

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen debiterar köparen pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp och säljaren överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp.

MÅNADSAVGIFT
2.394 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott och inkluderar värme, vatten, TV (basutbud). Föreningen har ett gruppavtal för fiber, obligatorisk kostnad 255 kr.

EKONOMI 
Välskött förening, belåningen uppgår till 2.176.896 kr och man har ca 119.542 tkr i kassan. Kontrollerat med styrelsen och utkast årsredovisning 2019. Lägenheten är pantsatt (belånad).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga i källaren.
- Lummig gemensam trädgård med utemöbler och solstolar.
- Föreningsförråd i mindre byggnad på tomten.
- Medlemmarna sköter trädgårdsskötsel och trapphusstädning själva på rullande schema.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018 - Nytt staket. Reparation av muren.
2017 - Takunderhåll. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2016 - Stamspolning.
2015 - Trapphus renovering. OVK.
2014 - Byte av värmepump. Fällning av större träd framsida. Borttagning av asfalt runt huset. Grus och plattläggning runt huset. Dränering husgrund.
2013 - OVK och energideklaration. Kodlås ytterdörr.
2012 - Upprustning tvättstuga.
2011 - Större underhåll trädgård.
2010 - Målning fasad.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Ca 2025 - Målning av fasaden.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Tallbostigen 11