Ansvarig Mäklare Emelie Carlsson
070-873 22 74
Med högt och fritt läge invid Strandvägen ligger denna fantastiska lägenhet med kungsbalkong med eftermiddag-och kvällssol. Lägenheten genomsyras av smakfulla och exklusiva materialval kombinerat med fina originaldetaljer. Planlösningen har optimerats på bästa sätt för att skapa öppna sociala ytor och mycket förvaring. Generöst vardagsrum med plats för soffa och stort matsalsbord samt rofyllt sovrum med utsikt ner mot Nybrovikens glittrande vatten. Påkostat snickeribyggt kök med stor vinkyl och vitvaror från Gaggenau. Badrum med tvättmaskin/torktumlare. Vacker byggnad från 1930 med välskött förening och låg avgift.
Styrmansgatan18-23
Styrmansgatan18-24
Styrmansgatan18-39
Styrmansgatan18-44
Styrmansgatan18-50
Styrmansgatan18-45
Styrmansgatan18-46
Styrmansgatan18-42
Styrmansgatan18-35
Styrmansgatan18-30
Styrmansgatan18-31
Styrmansgatan18-29
Styrmansgatan18-34
Styrmansgatan18-33
Styrmansgatan18-36
Styrmansgatan18-7
Styrmansgatan18-9
Styrmansgatan18-6
Styrmansgatan18-15
Styrmansgatan18-16
Styrmansgatan18-12
Styrmansgatan18-13
Styrmansgatan18-14
Styrmansgatan18-5
Styrmansgatan18-1
Styrmansgatan18-3
Styrmansgatan18-51
Styrmansgatan18-52
Styrmansgatan18-19
Styrmansgatan18-21
kvällsbild balkong nr 2
Styrmansgatan18-22
Styrmansgatan18-58
Styrmansgatan18-59
Styrmansgatan18-54
Styrmansgatan18-56
Styrmansgatan18-55
admin correction 371 1631692250 1
Pris
9.950.000 kr/bud
Avgift
1.971 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, VA och bredband
Storlek
66 kvm, enligt föreningens lägenhetsregister.
Antal rum
2
Våningsplan
5, hiss finns
Lägenhetsnummer
003/1503
Andelstal i förening
2.21246 %
Balkong
Kungsbalkong
Förråd
Källarförråd
Hushållström
315 kr/mån
Försäkring
229 kr/mån
Total driftkostnad
544 kr/mån

HALL
Entré med nyinstallerad säkerhetsdörr. Väldisponerad hall med platsbyggd hallmöbel för avhängning och skouppställning. Inre hall med mycket gott om förvaring i garderobsvägg med speglade skjutdörrar. 

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket. Vardagsrummet flödar av ljus från två stora fönster och dubbeldörrar till balkongen. Den tilltalande planlösningen ger en mycket social känsla och tillåter plats för både soffa och stort matsalsbord. Här finns vackra originaldetaljer såsom kolonner och fiskbensparkett. 

BALKONG
Kungsbalkong som sträcker sig längs med hela lägenhetens vardagsrum och kök. Här njuter man av högt fritt läge mot gatan och eftermiddags- och kvällssol. Markiser finns monterade på fasaden. 

KÖK
Smakfullt och exklusivt snickeribyggt kök. Köket är utrustat med kyl/frys, kombinerad varmluftsugn/mikro, induktionshäll, diskmaskin och stor vinkyl. Samtliga vitvaror från Gaggenau. Fläkt från Fjäråskupan. I köket finns även platsbyggd sittmöbel med förvaring. 

SOVRUM
Rymligt sovrum med vackert burspråk. Här blickar man ner mot Strandvägen och Nybrovikens glittrande vatten. I anslutning till sovrummet finns lägenhetens mycket generösa walk-in closet. Påkostad och välplanerad inredning, heltäckningsmatta och stor spegel ger den perfekta lyxiga känslan. 

BADRUM
Stilrent badrum med carraramarmor på uppvärmt golv, samt vita kaklade väggar. Wc, Inkaklat badkar, handfat med kommod, segelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. 

ÖVRIGT
Genom hela bostaden ligger vackra golv av fiskbensparkett och väggarna är vitmålade. Till lägenheten finns ett källarförråd. Lägenheten är pantsatt.

Förening
Brf Styrmannen nr 38
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1930
Äger marken
Ja
Energideklaration
108 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-02-20
Tv/Internet
Kabel-tv via Sappa. Fibernät (1.000 Mbit) via Stockholms Stadsnät.

Brf Styrmannen nr 38 är en s.k. äkta bostadsrättsförening och äger marken och den vackra byggnaden på Styrmansgatan 18, Oscars församling. Byggnaden uppfördes 1930 och förvärvades av föreningen 1987. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande ex 10/90% accepteras.

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Föreningen upplåter 39 bostadsrätter om totalt 3058 kvm, 1 hyreslägenhet om ca 44 kvm och en lokal om 100 kvm.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med en låg skuldsättning om 4,4 milj kr vilket motsvarar ca 1 439 kr/kvm och en kassa om ca 883 000 kr (kontrollerat med styrelsen 2021-09-14)

ÅRSAVGIFT
1971 kr/mån inkl. värme, VA och bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2021-09-14).

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbelopp som debiteras köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 2% av prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sappa. Fibernät (1.000 Mbit) via Stockholms Stadsnät. Bredband ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i källaren, utrustad med två tvättmaskiner från Miele, torktumlare, torkskåp och mangel. Till medlemmarnas förfogande finns även cykelrum, barnvagnsrum, soprum samt två innergårdar, varav den ena med en boulebana.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2021 Installation av nya säkerhetsdörrar.
2021 Renovering av fönster på södra gården.
2020 Renovering av tätskikt på kungsbalkonger på våning 5 mot gatan.
2020 Putsrenovering av burspråk.
2020 Nyinstallation av fastighetsel, ny inkommande matning och ny elservis.
2020 Nyinstallation av bergvärmeanläggning.
2020 Fasad mot gatan.
2019 Hissrenovering.
2018 Installation av fiber.
2011 Renovering av tvättstuga.
2007 Partiellt stambyte och relining.
2006 Byte av elstigare.

Inga större renoveringar är planerade de närmsta åren. Föreningen har under åren gjort partiella stambyten i byggnaden. Utifrån den analys av spillvattenledningarna som nyligen gjorts föreligger ej renoveringsbehov av några stammar i närtid eller inom 10-15 år.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Styrmansgatan 18
close-interestform
Anmälan till visning Styrmansgatan 18