Pris
3.995.000 kr/bud
Avgift
2.414 kr/mån
Storlek
46 kvm
Antal rum
2
Våning
4, hiss finns
Byggår
1932
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 4.690.000 kr
Välkommen till denna väldisponerade 2:a med högt läge och utsikt över hustaken, 4 tr upp i fint funkishus. Stora sociala ytor och rymligt sovrum. Kök med diskmaskin och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mycket attraktivt läge på Nedre Gärdet med närhet till Tessinparken och Karlaplan.
Intresseanmälan
Ansvarig Mäklare Emelie Carlsson
070-873 22 74
0K1A9588
0K1A9614
0K1A9600
0K1A9589
0K1A9590
0K1A9591
0K1A9584
0K1A9596
0K1A9601
0K1A9602
0K1A9603
0K1A9611
0K1A9612
0K1A9616
0K1A9617
0K1A9579
planritning
Pris
3.995.000 kr/bud
Avgift
2.414 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten (obl. kostnad om 100 kr/mån tillkommer för tv och bredband)
Storlek
46 kvm
Antal rum
2
Våningsplan
4, hiss finns
Lägenhetsnummer
0132/1405
Andelstal i förening
0.176 %
Förråd
Vindsförråd
Hushållström
250 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Övrigt
200 kr/mån
Total driftkostnad
650 kr/mån

HALL
Bra planerad hall med gott om förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar. 

VARDAGSRUM/KÖK
Generöst vardagsrum i öppen planlösning mot lägenhetens kök. Här möts man av ljusinsläppet från stora fönsterpartier och öppna sociala ytor. I rummet finns både utrymme för soffa samt stort matsalsbord med plats för många gäster. 
Smakfullt kök med bra arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, gasspis, fläkt och diskmaskin.
Genomgående i vardagsrum/kök ligger välbevarade vackra originalgolv i furu.

SOVRUM
Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Om extra förvaring önskas finns det gott om plats att sätta in en hel garderobsvägg. Även i detta rum finner man de vackra originalgolven. 

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. 

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Extraförråd i olika storlekar finns för uthyrning. Lägenheten är pantsatt. 

Förening
Brf Mässen i Stockholm
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1932
Äger marken
Ja
Energideklaration
153 kWh per kvm/år
Status
Utförd, 2019-12-06
Tv/Internet
Com hem

Bostadsrättsföreningen registrerades 1932 och är en sk äkta förening. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 med adresserna Skeppargatan 96 - 102 (jämna nr), 75 - 83 (udda nr), Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27 - 35 (udda nr). Fastigheterna är q-märkta och utgör ett intakt funkis-område, ritat för HSB av arkitekten Sven Wallander.
Maximalt antal ägare på varje lägenhet är 3 st med en minsta andel om 10%. Föreningen äger marken, bortsett från marken mitt i Skeppargatan som ägs av Stockholm Stad. Besök föreningens informativa hemsida www.massen.se

ANTAL BOSTADSRÄTTER & LOKAL
Inom föreningen finns 642 lägenheter, vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsytan uppgår till 26 232 kvm. I föreningen finns 30 kommersiella lokaler. (Coop-butiken är upplåten med bostadsrätt). Lokalyta 1590 kvm.

MÅNADSAVGIFT
2414 kr/mån inkl värme och vatten. En obligatorisk kostnad om 100 kr/mån tas ut för tv och bredband. Årsavgiften för lägenheter och lokaler tas ut månadsvis med kvartalsvis utskick av avier.
Inga avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat med styrelsen 2020-11-14)

EKONOMI
Föreningen är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar och har en stabil ekonomi med goda intäkter från lokler. Föreningens lån ligger på låga 3570 kr/kvm.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har gruppavtal med ComHem som omfattar tv och bredband till alla lägenheter t.o.m. 31 mars 2021. Abonnemang för tv och bredband kostar 100 kr/per månad och debiteras tillsammans med månadsavgiften. Bredbandet är ComHems Bredband 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet och flera tv-kanaler kan köpas som tillägg. Under 2021 går existerande avtal ut med Comhem och en uppgradering med fiber för nästa avtalsperiod utreds.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga (digital bokning). Boende på Skeppargatan 100 tvättar på Skeppargatan 98. Medlemmarna har även tillgång till ett grovsoprum och cykelrum.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
En överlåtelseavift om f.n 1138 kr betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 455 kr/pant.

ENERGIDEKLARATION
153 kWh/kvm/år. Energiklass E.

UTFÖRDA RENOVERINGAR (URVAL)
1991-1993 Stambyte.
1991-1993 All grundinstallation gällande elen i lägenheterna utbytt i samband med stambytet.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
2011-2012 Spolning köks- och badrumsstammar.
2012-2016 Helrenovering av befintliga ytterbågar och ytterkarmar i trä med målning och byte av en ruta till 4 mm-energiglas.
2014 Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inkl. ny elcentral.
2019 Stamrenovering EDG 29.
2019 Trapphusrenovering EDG 35.
2020 Stamrenovering av horisontella avloppsstammar (avloppsledningar i källaren) SKG 96-102.

För fullständig lista över renoveringar se föreningens hemsida www.massen.se

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2032. Stamrenoveringen på 90-talet gäller de vertikala vatten- och avloppsstammarna i fastigheten och renovering av de horisontella stammarna under källargolv är just nu pågående. 2021 planeras trapphusrenovering och troligtvis under 2022 kommer renovering av hissar att utföras.

ÖVRIGT
Extraförråd finns att hyra av föreningen. Kostaden för detta varierar från 75-250 kr/månaden beroende på storlek. Tvättmaskin får endast monteras i badrum med fast jordad elanslutning. Avloppsslangen måste installeras fast vid golvbrunn. Fläkt får ej kopplas till fastighetens ventilationssystem. I kök får en kåpa monteras, alternativt en köksfläkt med kolfiltertillsats utan koppling till ventilationssystemet. Inte heller i badrummet får fläkt anslutas till fastighetens ventilationssystem.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Skeppargatan 100