HALL
Entré till hall via vackra dubbeldörrar och gallergrind. Avhängning via hatthylla. Charmigt plankgolv ligger genomgående i hela bostaden. 

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och fåtölj. Glasade dubbeldörrar släpper in ljus och leder ut till balkong mot stillsam innergård. Sommartid finns solmöjligheter mellan 16-18. Mellan vardagsrum och kök finns öppning som skapar rymd och bidrar med ljus.

KÖK
Charmigt kök med matplats för fyra personer invid fönster. Gott om förvaring och arbetsyta via massiv träbänksiva. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, kyl/frys och elspis med gashäll. 

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Dekorativ kakelugn (ej fungerande) förhöjer rummet karaktär. Bra förvaring via stor garderobsvägg och klädkammare. 

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum från 2018 med Carrara mosaik på golv och vitkaklade väggar. Utrustat med duschhörna, vägghängd WC, handdukstork, förvaringsskåp och tvättställ. Golvvärme och spotlights i tak. 

Bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästaren 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1974, belägen i St:Johannes församling i Stockholm. Husen är uppförda 1905 och marken innehas med äganderätt.

ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Odengatan 48 och Odengatan 48A består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en totalyta om 1.798 kvm. I husen finns även fyra lokaler upplåtna med hyresrätt om totalt 337 kvm. Dessa är idag uthyrda till teleaffär, frisörsalong, barnklädersaffär och en cykelbutik.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Två fina och renoverade innergårdar med grillplatser
- Tvättstuga i huset (Odengatan 48A)
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Föreningslokal
- Bastu och relax

MÅNADSAVGIFT
2 526 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott och inkluderar värme, vatten och bredband.

EKONOMI
Välskött förening med belåning om 7.469 kr/kvm boarea. Fn 1.1 miljoner i kassan varav delar kommer användas till amortering. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% vid årsskiften. 

ENERGIDEKLARATION
Nuvarande energideklaration är utgången.

PARKERING
Boendeparkering Vasastan via Stockholm stad.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen debiterar köparen pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp och säljaren överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019: Renovering av gårdsfasader, fönsterrenovering i båda fastigheterna.
2018: Elstambyte till lägenheter och lokaler. OVK.
2017: Renovering av murar. Översyn stuprör.
2016: Upprustning av bastu. Nytt ventilationssystem i butiker.
2014: Genomgång av samtliga stammar med kamera samt spolning av vissa stammar.
2013-14: Installation av värmekabel utmed tak och i stuprännor.
2013: Installerades fiber till samtliga lägenheter. Renovering av trappuppgångar.
2011: Renovering av portgången 48A.
2010: Tätning av avluftningsrör, vind gårdshus.
2009: Renovering av grenstammar i lgh 15, 25 och 35.
2009: Renovering av fuktskada hos damfriseringen.
2008-09: Nytt låssystem, Nybergs Lås.
2008: OVK
2007: Ny fjärrvärmeutrustning i undercentral.
2005-07: Gårdsrenovering.
2004-05: Undersökning av balkonger och gårdens bärighet Tyréns projektledarna.
2003-08: Målning av dörrar och fönster runt butikerna samt fasadrenovering mot Odengatan.
2001: Tätning av gården. Renovering av trapphusen, Alviks Måleri.
2000: Ombyggnad av soprummet. Renovering av tak.
1999: Samtliga rökkanaler till kakelugnarna färdigrenoverade av Skorstensbolaget AB.
1997: Bastulokalen/,"relaxrummet" och köket i källaren renoveras. Hissen renoverad invändigt. Samtliga fönster och portar i fastigheten målas om utvändigt.
1974: genomfördes stambyte, därefter har grenstammar bytts ut löpande.

PLANERAT UNDERHÅLL
Inga stora beslutade renoveringar, avstämt med styrelsen 2020-04-07.

OMRÅDE
Centralt läge i Vasastan som erbjuder allt du behöver inom ett par minuters gångavstånd. All tänkbar service, trevliga restauranger såsom Svartengrens, Café Pascal, L'avventura, Non Solobar, Bar Nombre, Babette, Storstad, Tranan och Yuc Mexican är några exempel. Även ett rikt utbud av inrednings- och klädbutiker, välsorterade mataffärer och träningsanläggningar. Utmärkta kommunikationer i form av T-bana och buss vid Odenplan och Sankt Eriksplan.