Luftig och mycket inbjudande tvårummare med underbart burspråk och fin utsikt längs Linnégatan. Vackra detaljer såsom spröjsade fönster, stuckaturer, höga golvsocklar och fiskbensmönstrad ekparkett. Tilltalande planlösning med stort vardagsrum, fint arbetsvänligt kök, nyrenoverat badrum och sovrum med platsbyggd garderobsvägg. Lägenheten har tillgång till en privat egen balkong från trapphuset i soligt söderläge.
Föreningen är välskött med god ekonomi i vackert hörnhus från 1933. Attraktiv adress mitt på Östermalm mellan Karlaplan, Östermalmstorg och Djurgården.
- Pris
- 6.950.000 kr/bud
- Avgift
- 2.217 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Balkongavgift
- Storlek
- 66 kvm, enligt föreningens information.
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- 1,5 tr, hiss finns
- Lägenhetsnummer
- 16336-0002/1102
- Andelstal i förening
- 2.62194 %
- Andelstal av avgift
- Går ej att få fram %
- Balkong
- Egen balkong från trapphus
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 500 kr/mån
- Försäkring
- 225 kr/mån
- Total driftkostnad
- 725 kr/mån
INTERIÖR
HALL
Ett vackert trapphus och entré med säkerhetsdörr leder in till hallen. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaring i platsbyggd garderob och skåp.
VARDAGSRUM
Inbjudande och luftigt rum med plats för både soffgrupp samt en gjuten matplats för ca 8 personer vid burspråket. Förvaring i inbyggd garderob i bakkant av rummet.
KÖK
Fint kök med gott om förvaring bakom ljusa släta skåpsluckor och bra arbetsyta på bänk i massivt trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Fina mässingsdetaljer och matplats för fyra personer.
SOVRUM
Gemytligt sovrum med tapetserade väggar och väl tilltagen förvaring platsbyggd garderobsvägg och separat inbyggd garderob. Gott om plats för ordentlig dubbelsäng och skrivbord för den som önskar.
PASSAGE
I passagen till sovrummet finns en platsbyggd bokhylla vilket tillför en fin känsla.
BADRUM
Nyrenoverat och smakfullt badrum med ljus kakelsättning. Utrustningen består av handfat med två lådor i kommod, takdusch, tvättmaskin, torktumlare, 2 st handdukstorkar. Här finns även golvvärme och infällda spotlights.
BALKONG
Till lägenheten hör en egen balkong som nås en halv trappa upp från lägenheten i trapphuset. Här finns plats för cafégrupp och krukor i soligt söderläge.
- Förening
- Brf Neptunus 25
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggår
- 1933
- Äger marken
- Ja
- Energideklaration
- 150 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2019-02-02
- Känd avgiftsförändring
- Nej
- Tv/Internet
- Com hem
FÖRENING
Brf Neptunus 25 är belägen på Linnégatan 58, Hedvig Eleonora församling i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och fastigheten är bebyggd med ett vackert hörnhus uppfört 1933. Föreningen har god ekonomi, klassas som äkta och äger marken. Man accepterar inte juridisk person som medlem.
ANTAL BOSTADSRÄTTER OCH LOKALER
Huset är fördelat på 25 lägenheter om totalt 2.715 kvm upplåtna med bostadsrätt. I huset finns även fem lokaler upplåtna med hyresrätt om totalt ca 570 kvm.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen debiterar köparen pantsättningsavgift 1% och överlåtelseavgift 2,5% av basbelopp.
MÅNADSAVGIFT
2.217 kr/mån. Betalas månadssvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med ca 4.430 tkr i lån, ca 1.632 kr/kvm. Lokalintäkterna uppgår till ca 974 tkr kr/år. (Uppgifter enl. ÅR 2018).
PARKERING
Boendeparkering via Stockholm stad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Barnvagnsförråd vid entrén
- Innergård
- Tvättstuga
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019: Stamspolning.
2018: Yttre fönstren renoverades. Hissen renoverades.
2015: Upprustning av innergård.
2010: Renovering av tak samt fönster mot gård.
2009: Trepphusrenovering. Putsning av fasaden.
2009: Barnvagnsrummet och cykelrummer gjordes iordning.
1981: Stambyte och byte av elstigar.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
