Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Inbjudande hörntvåa med hög charmfaktor och stor potential. Öppet kök/vardagsrum med flödande ljus via tre fönster i två väderstreck och utsikt längs Karlavägsallén. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringslösningar. Tidstypiskt 20-tal med bevarade detaljer som fiskbensmönstrad ekparkett, dörrblad, beslag och snickerier. Solid förening med mycket god ekonomi i vackert hörnhus uppfört 1924 på attraktiv Östermalmsadress invid Humlegården
Karlavägen-3
Karlavägen-4
Karlavägen-9
Karlavägen-8
Karlavägen-13+30
Karlavägen-18
Karlavägen-21
Karlavägen-16
Karlavägen-22
Karlavägen-24
Karlavägen-25
Karlavägen-32+33
Karlavägen-12
Karlavägen-37
Karlavägen-34
REDPLAN
Pris
4.710.000 kr/bud
Avgift
1.647 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten
Storlek
45 kvm, enligt mätbevis. Föreningen uppger 40 kvm.
Antal rum
2
Våningsplan
0,5, hiss finns
Lägenhetsnummer
00001
Andelstal i förening
1.76100 %
Andelstal av avgift
1.76057 %
Balkong
Nej
Eldstad
Nej
Förråd
Källarförråd
Hushållström
200 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Övrigt
139 kr/mån
Total driftkostnad
539 kr/mån
INTERIÖR

HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. 

SOVRUM
Trivsamt rum med plats för dubbelsäng och garderobslösningar.

KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i en öppen social planlösning. Lättmöblerade ytor och fint ljus från tre fönster i två väderstreck med utsikt längs Karlavägsallén. Plastmattan i köksdelen ligger troligtvis över parkettgolvet. 

DUSCHRUM
Bra utrymme med rymlig duschhörna, handfat och WC.

 

Förening
Brf Aspen 4
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1924
Äger marken
Ja
Känd avgiftsförändring
Nej
Tv/Internet
Com hem
FÖRENING

Brf Aspen 4 är belägen på Karlavägen 30, Engelbrekts församling i Stockholm. Fastigheten är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1924. 
Bostadsrättsföreningen registrerades och förvärvade fastigheten 1980 som innehas med äganderätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och accepterar inte juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

ANTAL BOSTADSRÄTTER, HYRESLÄGENHETER OCH LOKALER
Huset består av 2 733 kvm bostadsyta fördelat på 16 bostadsrätter. I föreningen finns även 5 Förråd som hyrs ut till medlemmar. 
 
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp betalas av köparen och eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp betalas av köparen.

ÅRSAVGIFT
1 647 kr/mån. Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tilkommer för kabel-TV om 139 kr/mån. Inga aviserade avgiftsförändringar.

EKONOMI 
Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånad med ca 3 475 000 kr i skulder, ca 1 271 kr/kvm. Kassan uppgår till ca 785 000 kr.

PARKERING
Boendeparkering via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelrum
- Grovsoprum med sortering (glas mm)
- Grönskande innergård med utegrupp
- Tvättstuga finns ej 

ENERGIDEKLARATION
Energideklarationen är utgången och föreningen ska göra en ny.

BYGGNADSSTATUS
Utförda renoveringar
Nytt passersystem i porten 2018
Fönsterrenovering 2017
Ny undercentral 2016
Nya balkonger ca 2014
Renovering tak, fasad och trapphus ca 2009
Stammar har bytts i samband med renovering. ca 60-70% är utbytt
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att göra iordning gården med nya rabatter osv samt installera en WC i källaren.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Karlavägen 30