Inbäddad mellan pittoreska innegårdar finner ni denna ljusa sekelskiftestvåa med genomgående och väldisponerad planlösning. Ett otroligt trivsamt hem med generös takhöjd, stuckatur, höga golvsocklar och vackra golv med furutiljor. Access till stillsamma gårdar med uteplatser från kök och sovrum via glasade pardörrar. Här bor ni tyst och stillsamt på en av Stockholms mest attraktiva adresser. Välskött bostadsförening från 1882 med låg skuldsättning en kort promenad från Stureplan, Humlegården och Karlaplan.
- Pris
- 6.750.000 kr/bud
- Avgift
- 2.890 kr/mån
- Ingår i avgift
- Värme, Vatten, Kabel-TV (grund)
- Storlek
- 61 kvm, enl uppmätning. 65 kvm enligt föreningens information.
- Antal rum
- 2
- Våningsplan
- BV
- Lägenhetsnummer
- 04359-01-01-0010/1002
- Andelstal i förening
- 0.038078200
- Balkong
- Tillgång till två gemensamma innergårdar
- Förråd
- Källarförråd
- Hushållström
- 350 kr/mån
- Försäkring
- 200 kr/mån
- Övrigt
- 200 kr/mån
- Total driftkostnad
- 750 kr/mån
HALL
Entré till trevlig hall via vackra parrdörrar. Bra förvaring erbjuds via inredd Walk-in-closet. Avhängning via hatthylla.
VARDAGSRUM
Representativt vardagsrum med generös takhöjd och två stora fönster i fil med speglade fönsternischer. Lättmöblerade ytor ger plats för både soffgrupp och matplats. Pardörrar mellan vardagsrum och sovrum påminner om det tidiga byggåret.
KÖK
Tilltaget och trivsamt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Plats för matbord invid pardörrar som leder ut till gård med förmiddagssol. Vidare är köket utrustat med spis med gashäll, diskmaskin och kyl/frys. Klinkergolv med golvvärme.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Plats finns även för stor garderobsvägg. Från sovrummet nås föreningens andra innergård som ger känsla av villaboende mitt i stan. Under sommartid erbjuds möblemang och grillmöjligheter.
BADRUM
Smakfullt renoverat och påkostat badrum i tilltagen storlek. Duschhörna avgränsas snyggt med glasdörr. Tvättmöjligheter via inbyggd tvättmaskin med tork-funktion. I övrigt utrustat med handdukstork, tvättställ och golvvärme.
- Förening
- Bostadsföreningen Vega No 2 UPA
- Äkta förening
- Ja
- Upplåtelseform
- Andel i bostadsförening - Lägenhet
- Byggår
- 1883
- Äger marken
- Ja
- Energideklaration
- 163 kWh per kvm/år
- Status
- Utförd, 2018-11-08
- Känd avgiftsförändring
- Nej, 2021-08-11
- Tv/Internet
- Fiber / Com Hem
Bostadsföreningen Vega nr 2 u.p.a. registrerades redan 1882 och är en äkta bostadsförening som består av gatuhus samt gårdshus. Marken innehas med äganderätt.
ANTAL BOSTADSRÄTTER
Föreningen upplåter 21 lägenheter med nyttjanderätt utan begränsning i tiden.
MÅNADSAVGIFT/KVARTALSAVGIFT
8 671,25 kr/kvartal betalas kvartalsvis i förskott (2 890 kr utslaget på månad). I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet kabel-tv.
EKONOMI
Välskött och lågt skuldsatt förening med lån om 3 672 316 (2 151 kr/kvm) enligt årsredovisning 2020. Inga beslutade avgiftsförändringar. Lägenheten är pantsatt. Avstämt med styrelsen 2021-08-11.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband finns i fastigheten via Com hem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga.
- Två fina innergårdar med utemöbler och grill.
ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras säljaren en överlåtelseavgift på f n 1 190 kr och en pantsättningsavgift om f n 476 kr.
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2018-11-08. 163 kWh/kvm och år. Energiklass F.
URVAL AV FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - Byte torktumlare i tvättstugan, Renovering och byten lås gårdsförråd och källarnedgång hus A, Översyn och planering av innergårdarna
2020 - Nya upphandlingar av hisskötsel och städbolag, Fönsterrenovering vindsvåningarna och byte av glaskassetter, Utredning och upphandling fönstermålning och fönsterrenoveringar
2019 - Radonmätningsanalys med godkänt resultat, Stambyten källaren gathuset, Renovering av portar och dörrar, Besiktning och genomgång av elen i källare, tvättstuga och trädgård
2018 - Besiktning (lagstadgad) av rökgångar och eldstäder, TFA - trygghetsgenomgång av alla våtrum i samtliga lägenheter, även okulär besiktning av lägenheterna, Energideklaration, Stambyten källaren gårdshuset
2016 - Totalrenovering av pannskorsten gathuset, Utbyte av 1800-talsdörrarna gathus och gårdshus till säkerhetsdörrar, Utbyte av automatiska portöppnare till manuell funktion
2015 - Asbestsanering av rör och stammar i källarna, Byte av samtliga stora stamventiler samt vissa stamrenoveringar i källarna, Ommålning av yttertaket innergårdsflygeln, Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2014 - Dränering av grunden samt byte dagvattenrör och avrinning gårdsflygel (hus C), Renovering och målning av mur innergården, Uppgrävning och lagning vattenrör mellangården
2013 - Stamrenovering - relining och visst stambyte (hus A och B), Garantibesiktning och åtgärder av fastighetens två hissar
2011 - Ommålning av tvättstugan, Nya takfönster i gathuset, Påbörjat utredning avseende stammar
2010 - Installation av postboxar och fibernätverk till föreningen, besiktning av våtutrymmen i samtliga lägenheter
2009 - Avloppsspolning, stamrensning samt genomgång golvbrunnar, vattenlås och grenledningar i samtliga lägenheter, Ommålning av tak, Ommålning av fasad
2007 - Totalbesiktning av samtliga lägenheter
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga stora beslutade renoveringar. Mindre förändring är ny sophantering. Avstämt med styrelsen 2021-08-11.
