Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Inbjudande 20-talstvåa högt upp i huset med flödande ljus och underbar kungsbalkong i bästa sydväst-läge. Genomgående planlösning med rymligt sovrum och kök med matplats mot gård samt vardagsrum mot gatan. Smakfullt renoverat badrum med tvättpelare. Bevarade detaljer såsom vägg- och taklister, fiskbensmönstrad ekparkett, serveringsskåp och välvda fönster. Genomgående god förvaring. Näst intill obelånad förening i väl omhändertaget och fint hus från 1926. Attraktiv adress med nära gångavstånd till det mesta man kan önska.
Gävlegatan-webb-21
Gävlegatan-webb-8
Gävlegatan-webb-27
Gävlegatan-webb-18
Gävlegatan-webb-26
Gävlegatan-webb-24
Gävlegatan-webb-7
Gävlegatan-webb-11
Gävlegatan-webb-9
Gävlegatan-webb-43
Gävlegatan-webb-36
Gävlegatan-webb-38
Gävlegatan-webb-29
Gävlegatan-webb-32
Gävlegatan-webb-30
Gävlegatan-webb-33
Gävlegatan-webb-37
Gävlegatan-webb-46
Gävlegatan-webb-42
Gävlegatan-webb-39
Gävlegatan-webb-41
Gävlegatan-webb-40
Gävlegatan-webb-2
Gävlegatan-webb-1
Gävlegatan-webb-3
Gävlegatan-webb-45
Gävlegatan-webb-44
Gävlegatan-webb-47
Gävlegatan-webb-48
Gävlegatan-webb-49
admin order 371 1582757837 1
Pris
7.000.000 kr/bud
Avgift
2.758 kr/mån
Ingår i avgift
Värme, Vatten, Kabel-TV, Fiber
Storlek
66 kvm, enl. föreningen
Antal rum
2
Våningsplan
5 tr, hiss finns
Lägenhetsnummer
18/1501
Andelstal i förening
22500/422500
Förråd
Källarförråd
Hushållström
550 kr/mån
Försäkring
280 kr/mån
Total driftkostnad
830 kr/mån
INTERIÖR

TAMBUR
Bra plats för avhängning av ytterkläder och god förvaring i inbyggd garderob.

INRE HALL
Välkomnande och möblerbar hall som leder vidare till lägenheten samtliga rum. Platsbyggt skåp med förvaring och bänk ovan.

VARDAGSRUM
Trevligt och lättmöblerat rum med utrymme för soffgrupp och övrig möblering såsom matplats för den som önskar. Pardörrar leder ut till kungsbalkongen.

KUNGSBALKONG
Underbar kungsbalkong i bästa möjlige sydväst-läge med sol hela dagen och in på kvällen. Här finns plats för möbler, grill och växter. Fin utsikt mot Röda bergen och ner mot Torsplan.

KÖK
Trivsamt kök med god förvaring bakom speglade vita luckor och väl tilltagna arbetsytor. Matplats för ca 6 personer. Den maskinella utrustningen består av gasspis, kolfilterfläkt, ugn, integrerad kyl/frys, diskmaskin och diskho framför fönster.

SOVRUM
Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering som byråer eller skrivbord. Bra förvaring från golv till tak i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM
Smakfull badrum renoverat 2016 med grå klinker och stora vita kakelplattor på väggarna. Utrustningen består av handfat med förvaring i kommod, rymlig takdusch, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare samt WC. Här finns även golvvärme, infällda spotlights och en stor spegel som skapar en härlig rymd.

Förening
BF Fylgia u.p.a.
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Byggår
1928
Äger marken
Ja
Tv/Internet
Com hem / IP-only, fiber 100/10 mbit ingår i avgiften
FÖRENING

Bostadsföreningen Fylgia är belägen på Gävlegatan 4, S:t Matteus församling i Stockholm. Föreningen bildades 1920 och fastigheten är bebyggd med ett vackert hus uppfört 1928. Föreningen har mycket god ekonomi, klassas som äkta och äger marken. Man accepterar inte juridisk person som medlem.

ANTAL BOSTADSRÄTTER
Huset är fördelat på 19 lägenheter om totalt 1.285 kvm upplåtna med bostadsrätt.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen debiterar köparen pantsättningsavgift 1% och överlåtelseavgift 2,5% av basbelopp.

MÅNADSAVGIFT
2.758 kr/mån. Betalas månadssvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, fiber och kabel-TV. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. 

EKONOMI 
Föreningen har mycket god ekonomi med ca 1.283.500 kr i lån, ca 999 kr/kvm. Man har ca 700 000 kr i kassan. Uppgifter enligt årsredovisning 2019.

DRIFTSKOSTNADER
Hemförsäkring: 320 kr/mån
Hushållsel: 550 kr/mån

PARKERING
Boendeparkering via Stockholm stad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelrum med egen entré från gatan.
- Innergård med utegrupp.
- Tvättstuga i källaren.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019: Renovering av dörr till cykelrummet. Renovering av port.
2018: Målning av yttertak mot gården 2018.
2017: Fiberinstallation 2017.
2016: Renovering och målning av trapphus.
2015: Ombyggnad av cykelrum. Hissrenovering.
2012-2013: Renovering av kungsbalkong.
2011: Ny balkong. Byte av bärlina i hiss. Installation av ny fjärrvärmeväxlare.
2009-2011: Byte av plåtar på del av taket. 
2008: Nya balkonger.
2005: Fönstermålning. 
2004: Omputsning av fasad. 
1998: Omlåggning av tak.
1993: Rörstambyte och elstambyte.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren

close-interestform
Anmäl ditt intresse för Gävlegatan 4