Ansvarig Mäklare Johan Du Rietz
070-880 07 99
Underbar 1880-talsetta på 2 tr i lugnt gårdsläge med fungerande kakelugn och balkong i söder. Fint renoverat kök från 2017 med diskmaskin och fullhög vinkyl. Renoverat badrum (2017) med tvättmaskin och rymlig dusch. Tre stora fönster bjuder på ett fint ljus och möjlighet att skapa en tvåa för den som önskar. Gott om bevarade detaljer såsom vackra trägolv, speglade nischer, takrosett och franska dörrar. Lågt belånad förening på attraktiv adress med direkt närhet till allt man kan tänka sig.
DavidBagares-webb-13
DavidBagares-webb-18
DavidBagares-webb-17
DavidBagares-webb-15
DavidBagares-webb-24
DavidBagares-webb-31
DavidBagares-webb-27
DavidBagares-webb-23
DavidBagares-webb-29
DavidBagares-webb-21
DavidBagares-webb-33
DavidBagares-webb-25
DavidBagares-webb-26
DavidBagares-webb-10
DavidBagares-webb-5
DavidBagares-webb-41
DavidBagares-webb-12
DavidBagares-webb-2
DavidBagares-webb-3
DavidBagares-webb-43
DavidBagares-webb-44
DavidBagares-webb-45
DavidBagares-webb-48
DavidBagares-webb-49
admin order 371 1612398157 1 (kopia)
Pris
4.450.000 kr/bud
Avgift
1.460 kr/mån
Ingår i avgift
Vatten och fiber via Ownit
Storlek
39 kvm, enl föreningen. Alla lägenheter uppmätta 2011.
Antal rum
1
Våningsplan
2 tr, ej hiss
Lägenhetsnummer
00020
Andelstal i förening
1.95040 %
Andelstal av avgift
- %
Balkong
Balkong
Eldstad
Kakelugn
Förråd
Källarförråd
Hushållström
576 kr/mån
Försäkring
192 kr/mån
Övrigt
631 kr/mån
Total driftkostnad
1 399 kr/mån

ALLRUM
Rymligt och lättmöblerat med fint ljus från två fönster med speglade nischer. Rummet har gott om plats för sänghörna, soffgrupp och matplats för den som önskar. Här finns även möjlighet att skapa ett separat sovrum. Fungerande kakelugn.

KÖK
Smakfullt och effektivt kök med förvaring bakom speglade luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fullhög vinkyl, kolfilterfläkt, spis med ugn och diskmaskin. Matplats för 3-4 personer.

BALKONG
Rymlig balkong i soligt söderläge mot föreningens lugna gård.

BADRUM
Fint renoverat badrum med bra förvaring. Utrustningen består av dusch, handfat med kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin, handduksvärmare och WC.

Förening
Brf David Bagare
Äkta förening
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår
1882
Äger marken
Ja
Känd avgiftsförändring
Nej
Tv/Internet
Ownit

Brf David Bagare registrerades 2002 med adresserna David Bagares gata 26 A, B och C samt en ingång via portal från Johannesgatan. Föreningen är en sk. äkta bostadsrättsförening och äger marken.

ANTAL BOSTADSRÄTTER & LOKAL
Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Bostadslägenhetsytan uppgår till 1 868 kvm och lokalytan till 130 kvm.

MÅNADSAVGIFT
1 460 kr/mån inkl. vatten och fiber via Ownit. Följande obligatoriska kostnader som tillkommer; balkongunderhåll 71 kr/mån, Install av varmvattenberedare 260 kr/mån, kabel-tv 80 kr/mån och säkerhetsdörr 220 kr/mån. Total månadskostnad 2 091 kr.
Husen/lägenheterna värms upp med direktverkande el och bekostas av lägenhetsinnehavaren tillsammans med övrig hushållsel efter förbrukning.

EKONOMI
Föreningen har en god ekonomi. Belåningen uppgår till ca 5 345 000 kr (2 675 kr/kvm) och kassan är fn. ca 800 tkr. Inga avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat med styrelsen 2021-02-07). Lokalen inbringar ca 58 000 kr enligt årsredovisning 2019.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Fiber via Ownit ingår i avgifter. Obligatorisk kostnad om 80 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga.
- Innergård.
- Cykelhus på gården.
- Föreningslokal.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 % av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift tas ut med 1% av prisbasbeloppet

ENERGIDEKLARATION
Föreningens nuvarande energideklaration är utgången.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019: OVK. Slamsugning av brunnar. Taksäkerhetsbesiktning inkl. åtgärdande.Byte av fönster i tak i trapphus 26 C.
2018: Nya maskiner i tvättstugan. Oljning av trädäck.
2017: Brandskyddskontroll.
2014: Stamspolning.
2012: Fönsterrenovering.
2009: Energideklaration.
2008: Hissrenovering (26 A)
2006-08: Värmeanläggning
1998: Nya avloppsstammar.
1989-90: Stambyte.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga beslutade renoveringar.
Föreningen har låtit ta fram en underhållsplan. Under kommande 10 åren planerar man eventuell renovering av gård/gårdsbjälklag men man ska först undersöka om det behöver göras. Även fasad och tak ligger inom 10 år enligt underhållsplanen.

FÖRENINGENS HEMSIDA
Besök föreningens hemsida www.brf-davidbagare.se/ för ytterligare information.

close-interestform
Anmäl ditt intresse för David Bagares gata 26 C
close-interestform
Anmälan till visning David Bagares gata 26 C